Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Wijckstraat 26, 5154BW Elshout

Woningwaarde Jan van Wijckstraat 26

5154BW Elshout

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.373
+7,0%
[ € 442.088 – € 562.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.233[ € 463.821 – € 512.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.923[ € 490.723 – € 542.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Wijckstraat 26 in Elshout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 502.373 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.086Sinds juli +0,6%
+€ 32.74412 maanden +7,0%
+€ 16.15612 mnd vs. NL +3,4%
Jan van Wijckstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.373 voor Jan van Wijckstraat 26 in Elshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Wijckstraat 26 in Elshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.923. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.373.

Verwachte verkoopprijs Jan van Wijckstraat 26
€ 516.923[ € 490.723 – € 542.378 ]
Verkoper houdt over€ 509.987−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.411+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Wijckstraat 26 in Elshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Wijckstraat 26
Onder gem. in HeusdenBoven gem.
€ 488.233[ € 463.821 – € 512.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in Heusden
€ 750.618[ € 359.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Wijckstraat 26 adviseren wij in een bod van € 516.923, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.233 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.373+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.923+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.769+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Wijckstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 488.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Wijckstraat 26 in Elshout bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 502.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Wijckstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.373
Verwachte verkoopprijs€ 516.923
Verwachte vraagprijs€ 488.233
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtElshout
PlaatsElshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshout besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Geldplantsoen 7, 5154BE Elshout
Hendrik van de Geldplantsoen 7
1989 · 75 m²
€ 288.383
Straatbeeld van Mayweg 15, 5154PC Elshout
Mayweg 15
2021 · 183 m²
€ 974.564
Straatbeeld van Norbertijnerstraat 45, 5154ED Elshout
Norbertijnerstraat 45
1964 · 102 m²
€ 383.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Wijckstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elshout willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Wijckstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout.

Wat is Jan van Wijckstraat 26 in Elshout waard?
Jan van Wijckstraat 26 in Elshout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.373 (bandbreedte € 442.088 – € 562.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout?
De verwachte vraagprijs van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout is in augustus 2026 € 488.233 (bandbreedte € 463.821 – € 512.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Wijckstraat 26 in Elshout?
Voor Jan van Wijckstraat 26 adviseren wij een bod van € 516.923 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Wijckstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshout is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Wijckstraat 26 ligt rond € 502.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Wijckstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jan van Wijckstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshout heeft 19% van de woningen zonnepanelen.