Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Wijckstraat 26, 5154BW Elshout

Woningwaarde Jan van Wijckstraat 26

5154BW Elshout

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.860
+6,7%
[ € 438.997 – € 558.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.818[ € 460.577 – € 509.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.308[ € 487.290 – € 538.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Wijckstraat 26 in Elshout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.860 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.064Sinds mei +0,6%
+€ 31.42712 maanden +6,7%
+€ 11.60512 mnd vs. NL +2,5%
Jan van Wijckstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.860 voor Jan van Wijckstraat 26 in Elshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Wijckstraat 26 in Elshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.308. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.860.

Verwachte verkoopprijs Jan van Wijckstraat 26
€ 513.308[ € 487.290 – € 538.584 ]
Verkoper houdt over€ 506.412−€ 6.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.724+€ 12.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Wijckstraat 26 in Elshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Wijckstraat 26
Onder gem. in buurt ElshoutBoven gem.
€ 484.818[ € 460.577 – € 509.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elshout
€ 803.833[ € 395.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Wijckstraat 26 adviseren wij in een bod van € 513.308, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 484.818 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.860+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.308+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.973+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Wijckstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 484.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Wijckstraat 26 in Elshout bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 498.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Wijckstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.860
Verwachte verkoopprijs€ 513.308
Verwachte vraagprijs€ 484.818
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtElshout
PlaatsElshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshout besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Geldplantsoen 7, 5154BE Elshout
Hendrik van de Geldplantsoen 7
1989 · 75 m²
€ 286.367
Straatbeeld van Norbertijnerstraat 45, 5154ED Elshout
Norbertijnerstraat 45
1964 · 102 m²
€ 380.697
Straatbeeld van Van Wassenaarstraat 44, 5154BZ Elshout
Van Wassenaarstraat 44
1995 · 198 m²
€ 608.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Wijckstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elshout willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Wijckstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout.

Wat is Jan van Wijckstraat 26 in Elshout waard?
Jan van Wijckstraat 26 in Elshout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.860 (bandbreedte € 438.997 – € 558.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout?
De verwachte vraagprijs van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout is in juni 2026 € 484.818 (bandbreedte € 460.577 – € 509.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Wijckstraat 26 in Elshout?
Voor Jan van Wijckstraat 26 adviseren wij een bod van € 513.308 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Wijckstraat 26 in Elshout is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Wijckstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshout is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Wijckstraat 26 ligt rond € 498.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Wijckstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jan van Wijckstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshout heeft 19% van de woningen zonnepanelen.