Kaart van de buurt Vliedberg binnen plaats VlijmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vliedberg (in groen) toont binnen plaats Vlijmen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vliedberg (Heusden)

Buurt in Vlijmen · 2.028 woningen

1970Bouwjaar
+7,7%Jaartrend
10Te koop
-13,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vliedberg
Gemiddelde huizenprijs in Vliedberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 509.803
+7,7%
[ € 391.770 – € 565.823 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 482.532[ € 379.878 – € 549.775 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 495.977[ € 391.770 – € 565.823 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vliedberg

Huizenprijzen Vliedberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vliedberg bedraagt in oktober 2026 € 509.803. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Vliedberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.131Sinds september +0,6%
+€ 36.33412 maanden +7,7%
+€ 17.99212 mnd vs. NL +3,8%
Vliedberg
Nederland

Duurste straten in Vliedberg

De duurste straat in Vliedberg is Liliane Brekelmansstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 897.307. De meest betaalbare straat is Beatrixlaan (€ 352.934).

Duurste straten in Vliedberg
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Vliedberg
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Vliedberg?

Overbieden in Vliedberg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vliedberg bedraagt € 4.111 per m².

Is Vliedberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.803 (€ 4.149 per m²) is Vliedberg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vliedberg
BetaalbaarDuur
€ 509.803[ € 404.316 – € 582.306 ]

Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 509.803 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vliedberg?

In Vliedberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.532 (€ 3.891 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vliedberg is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vliedberg
Nederland
Verdeling woningtype
Vliedberg
Nederland

Woningen te koop in Vliedberg

Veelgestelde vragen over Vliedberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vliedberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vliedberg, Heusden?
De gemiddelde huizenprijs in Vliedberg ligt in oktober 2026 op € 509.803. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.111 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vliedberg zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vliedberg, Heusden?
De woningmarkt in Vliedberg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 509.803, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vliedberg?
In Vliedberg wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.532 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 509.803. Overbieden is gebruikelijk in Vliedberg.
Is Vliedberg duur om te wonen?
Vliedberg is een van de betaalbaarste buurten in Heusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 509.803. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vliedberg?
De duurste straat in Vliedberg is Liliane Brekelmansstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 897.307. Andere dure straten zijn Zuiderpark (€ 825.772) en Lavendelweg (€ 793.774). De meest betaalbare straat is Beatrixlaan (€ 352.934).
Is Vliedberg veilig?
Het aantal misdrijven in Vliedberg ligt met 30 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heusden (26). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heusden.