De gemiddelde huizenprijs in Vliedberg bedraagt in augustus 2026 € 525.118. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Vliedberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.226Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 34.22712 maanden +7,0%+7,0%

+€ 16.88912 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Vliedberg

Nederland

Duurste straten in Vliedberg

De duurste straat in Vliedberg is De Hooge Bank met een gemiddelde huizenprijs van € 1.402.955. De meest betaalbare straat is Irenelaan (€ 389.533).

Duurste straten in Vliedberg

StraatGem. huizenprijs

De Hooge Bank€ 1.402.955
Liliane Brekelmansstraat€ 896.839
Zuiderpark€ 820.497
Industriestraat€ 800.841
Lavendelweg€ 793.154

Meest betaalbare straten in Vliedberg

StraatGem. huizenprijs

Jacob Jordaenshof€ 337.998
Frans Halsstraat€ 373.291
Jan Tooropstraat€ 385.883
Nicolaas Beetsstraat€ 388.119
Irenelaan€ 389.533

Hoeveel wordt er overboden in Vliedberg?

Overbieden in Vliedberg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vliedberg bedraagt € 4.201 per m².

Is Vliedberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.118 (€ 4.381 per m²) is Vliedberg in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.693 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vliedberg

BetaalbaarDuur

€ 525.118[ € 434.357 – € 582.582 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 525.118 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vliedberg?

In Vliedberg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.175 (€ 3.977 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vliedberg is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vliedberg

Nederland

Verdeling woningtype

Vliedberg

Nederland

Woningen te koop in Vliedberg

Vincent van Goghstraat 6

1965 · 108 m²

€ 435.000

Liliane Brekelmansstraat 25

2017 · 181 m²

€ 925.000

Vincent van Goghstraat 6

1965 · 108 m²

€ 435.000

Liliane Brekelmansstraat 25

2017 · 181 m²

€ 925.000

Veelgestelde vragen over Vliedberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vliedberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vliedberg, Heusden?

De gemiddelde huizenprijs in Vliedberg ligt in augustus 2026 op € 525.118. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.201 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vliedberg zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vliedberg, Heusden?

De woningmarkt in Vliedberg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 525.118, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vliedberg?

In Vliedberg wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.175 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 525.118. Overbieden is gebruikelijk in Vliedberg.

Is Vliedberg duur om te wonen?

Vliedberg is een van de betaalbaarste buurten in Heusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 525.118. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.693 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vliedberg?

De duurste straat in Vliedberg is De Hooge Bank, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.402.955. Andere dure straten zijn Liliane Brekelmansstraat (€ 896.839) en Zuiderpark (€ 820.497). De meest betaalbare straat is Irenelaan (€ 389.533).

Is Vliedberg veilig?

Het aantal misdrijven in Vliedberg ligt met 30 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heusden (26). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heusden.