De gemiddelde huizenprijs in Vlijmen-Dorp bedraagt in augustus 2026 € 629.251. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Vlijmen-Dorp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.865Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 41.01412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 20.23812 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Vlijmen-Dorp

Nederland

Duurste straten in Vlijmen-Dorp

De duurste straat in Vlijmen-Dorp is Meliepark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.192.861. De meest betaalbare straat is Ossewaardestraat (€ 428.760).

Duurste straten in Vlijmen-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Meliepark€ 1.192.861
Brasem€ 1.056.227
Zilverkarper€ 1.040.485
Molenpark€ 991.434
Julianastraat€ 966.229

Meest betaalbare straten in Vlijmen-Dorp

StraatGem. huizenprijs

De Lage Heide€ 353.912
Meester van Houtstraat€ 366.561
De Gemeint€ 399.325
Schout van Drunenstraat€ 402.674
Ossewaardestraat€ 428.760

Hoeveel wordt er overboden in Vlijmen-Dorp?

Overbieden in Vlijmen-Dorp is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vlijmen-Dorp bedraagt € 4.527 per m².

Is Vlijmen-Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.251 (€ 5.536 per m²) is Vlijmen-Dorp in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.834 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vlijmen-Dorp

BetaalbaarDuur

€ 629.251[ € 515.561 – € 650.394 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% hoger[ € 629.251 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vlijmen-Dorp?

In Vlijmen-Dorp staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 597.051 (€ 4.295 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vlijmen-Dorp is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vlijmen-Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Vlijmen-Dorp

Nederland

Woningen te koop in Vlijmen-Dorp

Veelgestelde vragen over Vlijmen-Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vlijmen-Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vlijmen-Dorp, Heusden?

De gemiddelde huizenprijs in Vlijmen-Dorp ligt in augustus 2026 op € 629.251. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.527 per m². Daarmee is Vlijmen-Dorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vlijmen-Dorp zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vlijmen-Dorp, Heusden?

De woningmarkt in Vlijmen-Dorp is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 629.251, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vlijmen-Dorp?

In Vlijmen-Dorp wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 597.051 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 629.251. Overbieden is gebruikelijk in Vlijmen-Dorp.

Is Vlijmen-Dorp duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vlijmen-Dorp liggen rond het gemiddelde van Heusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 629.251. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.834 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vlijmen-Dorp?

De duurste straat in Vlijmen-Dorp is Meliepark, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.192.861. Andere dure straten zijn Brasem (€ 1.056.227) en Zilverkarper (€ 1.040.485). De meest betaalbare straat is Ossewaardestraat (€ 428.760).

Is Vlijmen-Dorp veilig?

Het aantal misdrijven in Vlijmen-Dorp ligt met 47 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heusden (26). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heusden.