Huiswaardemeter
Straatbeeld van Liliane Brekelmansstraat 25, 5251WX Vlijmen

Woningwaarde Liliane Brekelmansstraat 25

5251WX Vlijmen

Te koop
181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 943.017
+7,0%
[ € 829.855 – € 1.056.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.865[ € 916.536 – € 1.013.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 943.017 (€ 5.210 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.792Sinds juli +0,6%
+€ 61.46512 maanden +7,0%
+€ 30.32812 mnd vs. NL +3,4%
Liliane Brekelmansstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.017 voor Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.865. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 943.017.

Verwachte verkoopprijs Liliane Brekelmansstraat 25
€ 962.865[ € 916.536 – € 1.013.014 ]
Verkoper houdt over€ 951.023−€ 11.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 984.272+€ 21.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 951.023

Wat is de vraagprijs?

Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Vraagprijs Liliane Brekelmansstraat 25
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 573.000[ € 359.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liliane Brekelmansstraat 25 adviseren wij in een bod van € 962.865, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.017+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.865+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.011.008+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liliane Brekelmansstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen bedragen € 4.762 per maand bij een woningwaarde van € 943.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.612
OZB€ 64
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.660.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liliane Brekelmansstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.017
Verwachte verkoopprijs€ 962.865
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Heistraat 5A, 5251CM Vlijmen
Korte Heistraat 5A
1998 · 127 m²
€ 600.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liliane Brekelmansstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 943.017 duidelijk in het hogere segment van Vliedberg. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liliane Brekelmansstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen.

Wat is Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen waard?
Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.017 (bandbreedte € 829.855 – € 1.056.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de vraagprijs van Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen?
Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen staat in augustus 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen?
Voor Liliane Brekelmansstraat 25 adviseren wij een bod van € 962.865 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen bedragen € 4.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.612 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liliane Brekelmansstraat 25 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 61.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liliane Brekelmansstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Liliane Brekelmansstraat 25 ligt rond € 943.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liliane Brekelmansstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Liliane Brekelmansstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.