De gemiddelde huizenprijs in Heusden bedraagt in juni 2026 € 550.677. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Heusden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.383Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 34.69112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.81012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Heusden

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Heusden?

Overbieden in Heusden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heusden bedraagt € 4.667 per m².

Is Heusden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 550.677 (€ 5.529 per m²) is Heusden in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heusden

BetaalbaarDuur

€ 550.677[ € 442.401 – € 609.656 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 550.677 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heusden?

In Heusden staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.884 (€ 4.423 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heusden is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heusden

Nederland

Verdeling woningtype

Heusden

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Heusden?

In juni 2026 staan er 5 woningen te koop in Heusden. Het aantal huishoudens en woningen in Heusden is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt 7,8% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Heusden

5 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens774Vrijwel evenveel als woningen

Woningen775Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heusden?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Heusden stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Heusden sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heusden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Heusden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Heusden

5256€ 550.677

Veelgestelde vragen over Heusden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heusden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heusden?

De gemiddelde huizenprijs in Heusden ligt in juni 2026 op € 550.677. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.667 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heusden?

De woningmarkt in Heusden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 550.677, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heusden?

In Heusden wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.884 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 550.677. Overbieden is gebruikelijk in Heusden.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Heusden?

De huizenprijzen in Heusden zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 550.677.

Hoeveel inwoners heeft Heusden?

Heusden telt 1.290 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Heusden heeft 775 woningen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Heusden?

De gemeentelijke heffingen in Heusden bedragen circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.

Is Heusden duur om te wonen?

De huizenprijzen in Heusden liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 550.677. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.