Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Heesbeen binnen gemeente HeusdenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Heesbeen (in groen) toont binnen gemeente Heusden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heesbeen

Plaats in gemeente Heusden · 65 woningen

1967Bouwjaar
+7,7%Jaartrend
0Te koop
+50,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heesbeen
Gemiddelde huizenprijs in Heesbeen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 784.656
+7,7%
[ € 485.912 – € 952.620 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 747.646[ € 471.868 – € 931.908 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 765.923[ € 485.912 – € 952.620 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heesbeen

Straatbeeld van Industrieweg 7E, 5158NJ Heesbeen
Industrieweg 7E
2000 · 190 m²
€ 409.548
Straatbeeld van Voorstraat 14A, 5158NC Heesbeen
Voorstraat 14A
1967 · 248 m²
€ 589.571
Straatbeeld van Voorstraat 16, 5158NC Heesbeen
Voorstraat 16
1981 · 309 m²
€ 760.100

Huizenprijzen Heesbeen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heesbeen (gemeente Heusden) bedraagt in oktober 2026 € 784.656. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heesbeen (gemeente Heusden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.820Sinds september +0,6%
+€ 55.92212 maanden +7,7%
+€ 27.69112 mnd vs. NL +3,8%
Heesbeen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Heesbeen?

In Heesbeen (gemeente Heusden) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heesbeen (gemeente Heusden) bedraagt € 3.126 per m².

Is Heesbeen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 784.656 (€ 3.436 per m²) is Heesbeen (gemeente Heusden) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heesbeen
BetaalbaarDuur
€ 784.656[ € 500.374 – € 973.792 ]
Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 784.656 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heesbeen?

In Heesbeen (gemeente Heusden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 747.646 (€ 2.979 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heesbeen (gemeente Heusden) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heesbeen
Nederland
Verdeling woningtype
Heesbeen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Heesbeen?

In staan er 0 woningen te koop in Heesbeen. Het aantal huishoudens en woningen in Heesbeen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Heesbeen
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens65Vrijwel evenveel als woningen
Woningen65Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heesbeen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Heesbeen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heesbeen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Heesbeen

5158€ 784.656

Veelgestelde vragen over Heesbeen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heesbeen (gemeente Heusden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heesbeen?
De gemiddelde huizenprijs in Heesbeen (gemeente Heusden) ligt in oktober 2026 op € 784.656. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.126 per m². Daarmee is Heesbeen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heesbeen?
De woningmarkt in Heesbeen (gemeente Heusden) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 784.656, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heesbeen?
In Heesbeen (gemeente Heusden) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 747.646 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 784.656. Overbieden is gebruikelijk in Heesbeen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Heesbeen?
De huizenprijzen in Heesbeen (gemeente Heusden) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 784.656.
Hoeveel inwoners heeft Heesbeen?
Heesbeen telt 185 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Heesbeen heeft 65 woningen. Heesbeen valt onder gemeente Heusden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Heesbeen?
Heesbeen valt onder gemeente Heusden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heusden: circa € 977 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 456/jaar), rioolheffing (€ 277/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 244/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.
Is Heesbeen duur om te wonen?
Heesbeen (gemeente Heusden) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 784.656. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.