De gemiddelde huizenprijs in Heesbeen (gemeente Heusden) bedraagt in juni 2026 € 776.180. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heesbeen (gemeente Heusden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.768Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 48.89812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.05612 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Heesbeen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Heesbeen?

In Heesbeen (gemeente Heusden) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heesbeen (gemeente Heusden) bedraagt € 2.854 per m².

Is Heesbeen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 776.180 (€ 3.224 per m²) is Heesbeen (gemeente Heusden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.484 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heesbeen

BetaalbaarDuur

€ 776.180[ € 455.997 – € 1.050.558 ]

Huizenprijs vs Nederland

47% hoger[ € 776.180 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heesbeen?

In Heesbeen (gemeente Heusden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 739.518 (€ 2.719 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heesbeen (gemeente Heusden) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heesbeen

Nederland

Verdeling woningtype

Heesbeen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Heesbeen?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Heesbeen. Het aantal huishoudens en woningen in Heesbeen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Heesbeen

0 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens65Vrijwel evenveel als woningen

Woningen65Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heesbeen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Heesbeen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heesbeen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Heesbeen

5158€ 776.180

Veelgestelde vragen over Heesbeen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heesbeen (gemeente Heusden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heesbeen?

De gemiddelde huizenprijs in Heesbeen (gemeente Heusden) ligt in juni 2026 op € 776.180. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.854 per m². Daarmee is Heesbeen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heesbeen?

De woningmarkt in Heesbeen (gemeente Heusden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 776.180, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heesbeen?

In Heesbeen (gemeente Heusden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 739.518 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 776.180. Overbieden is gebruikelijk in Heesbeen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Heesbeen?

De huizenprijzen in Heesbeen (gemeente Heusden) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 776.180.

Hoeveel inwoners heeft Heesbeen?

Heesbeen telt 185 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Heesbeen heeft 65 woningen. Heesbeen valt onder gemeente Heusden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Heesbeen?

Heesbeen valt onder gemeente Heusden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heusden: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.

Is Heesbeen duur om te wonen?

Heesbeen (gemeente Heusden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 776.180. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.484 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.