Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oudheusden binnen gemeente HeusdenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oudheusden (in groen) toont binnen gemeente Heusden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oudheusden

Plaats in gemeente Heusden · 1.136 woningen

1969Bouwjaar
+6,7%Jaartrend
7Te koop
-16,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oudheusden
Gemiddelde huizenprijs in Oudheusden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 451.292
+6,7%
[ € 375.963 – € 458.955 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 425.788[ € 364.341 – € 445.638 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 438.354[ € 375.963 – € 458.955 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oudheusden

Straatbeeld van Bernhardstraat 22, 5156LE Oudheusden
Bernhardstraat 22
1963 · 95 m²
€ 316.733
Straatbeeld van Van Ruysdaelstraat 5, 5156JB Oudheusden
Van Ruysdaelstraat 5
1973 · 117 m²
€ 346.959
Straatbeeld van Jan Steenstraat 12, 5156AE Oudheusden
Jan Steenstraat 12
1973 · 127 m²
€ 360.082

Huizenprijzen Oudheusden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oudheusden (gemeente Heusden) bedraagt in juni 2026 € 451.292. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oudheusden (gemeente Heusden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.772Sinds mei +0,6%
+€ 28.43112 maanden +6,7%
+€ 10.49912 mnd vs. NL +2,5%
Oudheusden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oudheusden?

Overbieden in Oudheusden (gemeente Heusden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudheusden (gemeente Heusden) bedraagt € 3.857 per m².

Is Oudheusden duur om te wonen?

Oudheusden (gemeente Heusden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 451.292 (€ 3.891 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.287 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudheusden
BetaalbaarDuur
€ 451.292[ € 387.974 – € 472.670 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% lager[ € 451.292 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudheusden?

In Oudheusden (gemeente Heusden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.788 (€ 3.639 per m²). Ruim 82% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudheusden (gemeente Heusden) is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oudheusden
Nederland
Verdeling woningtype
Oudheusden
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oudheusden?

In staan er 3 woningen te koop in Oudheusden. Het aantal huishoudens en woningen in Oudheusden is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oudheusden
3 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens1.134Vrijwel evenveel als woningen
Woningen1.136Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudheusden?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oudheusden stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oudheusden sneller groeit met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudheusden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oudheusden betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Oudheusden

5156€ 451.292

Veelgestelde vragen over Oudheusden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudheusden (gemeente Heusden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudheusden?
De gemiddelde huizenprijs in Oudheusden (gemeente Heusden) ligt in juni 2026 op € 451.292. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.857 per m². Daarmee is Oudheusden betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oudheusden?
De woningmarkt in Oudheusden (gemeente Heusden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 451.292, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oudheusden?
In Oudheusden (gemeente Heusden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 425.788 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 451.292. Overbieden is gebruikelijk in Oudheusden.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oudheusden?
De huizenprijzen in Oudheusden (gemeente Heusden) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 451.292.
Hoeveel inwoners heeft Oudheusden?
Oudheusden telt 2.695 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Oudheusden heeft 1.136 woningen. Oudheusden valt onder gemeente Heusden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oudheusden?
Oudheusden valt onder gemeente Heusden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heusden: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.
Is Oudheusden duur om te wonen?
Oudheusden (gemeente Heusden) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 451.292. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.287 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.