Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenstraat 12, 5156AE Oudheusden

Woningwaarde Jan Steenstraat 12

5156AE Oudheusden

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.082
+6,7%
[ € 316.872 – € 403.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.065[ € 331.612 – € 366.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.447[ € 352.504 – € 389.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 12 in Oudheusden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.082 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds mei +0,6%
+€ 22.68512 maanden +6,7%
+€ 8.37712 mnd vs. NL +2,5%
Jan Steenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.082 voor Jan Steenstraat 12 in Oudheusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 12 in Oudheusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.447. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.082.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 12
€ 371.447[ € 352.504 – € 389.609 ]
Verkoper houdt over€ 366.111−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.026+€ 9.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 12 in Oudheusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 12
Onder gem. in buurt OudheusdenBoven gem.
€ 349.065[ € 331.612 – € 366.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudheusden
€ 535.063[ € 320.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 371.447, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.065 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.082+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.447+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.019+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 349.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 12 in Oudheusden bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 360.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.082
Verwachte verkoopprijs€ 371.447
Verwachte vraagprijs€ 349.065
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtOudheusden
PlaatsOudheusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudheusden besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (40%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oudheusden

Oudheusden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Ruysdaelstraat 5, 5156JB Oudheusden
Van Ruysdaelstraat 5
1973 · 117 m²
€ 346.959
Straatbeeld van Van Deelenstraat 53, 5156AM Oudheusden
Van Deelenstraat 53
1981 · 107 m²
€ 315.645
Straatbeeld van Bernhardstraat 22, 5156LE Oudheusden
Bernhardstraat 22
1963 · 95 m²
€ 316.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudheusden willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 12 in Oudheusden.

Wat is Jan Steenstraat 12 in Oudheusden waard?
Jan Steenstraat 12 in Oudheusden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.082 (bandbreedte € 316.872 – € 403.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudheusden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 12 in Oudheusden?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 12 in Oudheusden is in juni 2026 € 349.065 (bandbreedte € 331.612 – € 366.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 12 in Oudheusden?
Voor Jan Steenstraat 12 adviseren wij een bod van € 371.447 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 12 in Oudheusden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 12 in Oudheusden bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 12 in Oudheusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 12 in Oudheusden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudheusden is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 12 ligt rond € 360.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudheusden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.