Huizenprijzen gemeente Dongen
Gemeente in provincie Noord-Brabant · 11.988 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dongen
Huizenprijzen Dongen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Dongen bedraagt in augustus 2026 € 499.660. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Dongen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Dongen
's Gravenmoer is met € 565.007 de duurste plaats in gemeente Dongen, gevolgd door Dongen (€ 493.608). De gemiddelde vierkante meterprijs in gemeente Dongen bedraagt € 3.834 per m².
| 's Gravenmoer | € 565.007 | € 3.753 per m² | +13% |
| Dongen | € 493.608 | € 3.842 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Dongen?
Overbieden in gemeente Dongen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs.
Is Dongen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.660 (€ 3.834 per m²) is gemeente Dongen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dongen?
In gemeente Dongen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.586 (€ 3.321 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Dongen is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Dongen?
In staan er 30 woningen te koop in Dongen. Dongen heeft een woningoverschot van 148 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Dongen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dongen?
De huizenprijzen in Dongen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Dongen sterk met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dongen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Dongen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Dongen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Dongen.