Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwinde 8, 5102HC Dongen

Woningwaarde Akkerwinde 8

5102HC Dongen

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.634
+5,0%
[ € 469.598 – € 597.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.984[ € 492.085 – € 543.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.756[ € 521.610 – € 576.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 8 in Dongen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.634 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.571Sinds mei +0,5%
+€ 25.56812 maanden +5,0%
+€ 4.02312 mnd vs. NL +0,8%
Akkerwinde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.634 voor Akkerwinde 8 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 8 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.756. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.634.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 8
€ 549.756[ € 521.610 – € 576.516 ]
Verkoper houdt over€ 542.459−€ 7.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.901+€ 13.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 8 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 8
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 517.984[ € 492.085 – € 543.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 550.488[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 8 adviseren wij in een bod van € 549.756, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.984 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.634+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.756+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.244+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 8 zal in bij een vraagprijs van € 517.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 8 in Dongen bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 533.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.634
Verwachte verkoopprijs€ 549.756
Verwachte vraagprijs€ 517.984
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtBeljaart→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beljaart besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (3%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Beljaart

Beljaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onkelsticht 41, 5102HE Dongen
Onkelsticht 41
2020 · 183 m²
€ 701.850
Straatbeeld van Meester Janssenweg 17E, 5106NA Dongen
Meester Janssenweg 17E
2010 · 156 m²
€ 581.676
Straatbeeld van Simondsstraat 17, 5103SR Dongen
Simondsstraat 17
2002 · 102 m²
€ 356.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.634 zit Akkerwinde 8 in het middensegment van Beljaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 8 in Dongen.

Wat is Akkerwinde 8 in Dongen waard?
Akkerwinde 8 in Dongen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.634 (bandbreedte € 469.598 – € 597.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beljaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 8 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 8 in Dongen is in juni 2026 € 517.984 (bandbreedte € 492.085 – € 543.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 8 in Dongen?
Voor Akkerwinde 8 adviseren wij een bod van € 549.756 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 8 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 8 in Dongen bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 8 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 8 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beljaart is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 8 ligt rond € 533.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 8?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beljaart heeft 32% van de woningen zonnepanelen.