Huizenprijzen gemeente Bladel
Gemeente in provincie Noord-Brabant · 9.228 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bladel
Huizenprijzen Bladel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Bladel bedraagt in juni 2026 € 568.828. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Bladel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Bladel
De huizenprijzen in gemeente Bladel verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.047 per m². De duurste plaatsen zijn Bladel en Hapert met vierkante meterprijzen tot € 4.251 per m², terwijl plaatsen als Hoogeloon en Netersel goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Bladel?
Overbieden in gemeente Bladel is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs.
Is Bladel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 568.828 (€ 4.047 per m²) is gemeente Bladel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.406 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bladel?
In gemeente Bladel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.277 (€ 3.457 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Bladel is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bladel?
In staan er 46 woningen te koop in Bladel. Bladel heeft een woningoverschot van 131 woningen (1,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bladel?
De huizenprijzen in Bladel stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Bladel sterk met +8,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bladel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Bladel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Bladel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Bladel.