Huizenprijzen Hapert
Plaats in gemeente Bladel · 2.543 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hapert
Huizenprijzen Hapert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hapert (gemeente Bladel) bedraagt in juni 2026 € 568.087. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hapert (gemeente Bladel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hapert
De huizenprijzen in Hapert verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.957 per m². De duurste buurten zijn Hapert Centrum en Hapert Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.295 per m², terwijl buurten als Hapert Zuid-West en Hapert Oost goedkopere opties bieden.
| Hapert Centrum | € 498.650 | € 4.295 per m² | -12% |
| Hapert Noord | € 642.943 | € 4.027 per m² | +13% |
| Hapert Oost | € 524.073 | € 3.884 per m² | -8% |
| Hapert Zuid-West | € 567.654 | € 3.967 per m² | -0% |
Hoeveel wordt er overboden in Hapert?
Overbieden in Hapert (gemeente Bladel) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Hapert Centrum kent met +5,7% het hoogste overbod, in Hapert Noord ligt dit op +5,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hapert (gemeente Bladel) bedraagt € 3.813 per m².
- Hapert Centrum+5,7%
- Hapert Oost+5,7%
- Hapert Zuid-West+5,5%
- Hapert Noord+5,3%
Is Hapert duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 568.087 (€ 3.957 per m²) is Hapert (gemeente Bladel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hapert?
In Hapert (gemeente Bladel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.546 (€ 3.614 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hapert (gemeente Bladel) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hapert?
In staan er 13 woningen te koop in Hapert. Hapert heeft een woningoverschot van 35 woningen (1,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hapert?
De huizenprijzen in Hapert stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hapert sterk met +8,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hapert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hapert betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Hapert
Veelgestelde vragen over Hapert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hapert (gemeente Bladel).