Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wijer 17

5527EA Hapert

Te koop
119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.817
+8,5%
[ € 538.399 – € 685.235 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 597.186[ € 567.327 – € 627.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.349[ € 595.126 – € 657.770 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wijer 17 in Hapert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.817 (€ 5.141 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.466Sinds juli +0,7%
+€ 47.81112 maanden +8,5%
+€ 27.89012 mnd vs. NL +4,9%
De Wijer 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.817 voor De Wijer 17 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wijer 17 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.349. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.817.

Verwachte verkoopprijs De Wijer 17
€ 629.349[ € 595.126 – € 657.770 ]
Verkoper houdt over€ 621.176−€ 8.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.086+€ 14.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.176

Wat is de vraagprijs?

De Wijer 17 in Hapert staat in te koop voor € 597.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.018 per m².

Vraagprijs De Wijer 17
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 597.186[ € 567.327 – € 627.045 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.018[ € 4.767 – € 5.269 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 608.250[ € 455.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wijer 17 adviseren wij in een bod van € 629.349, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 597.186 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.817+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.349+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.816+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wijer 17 zal in bij een vraagprijs van € 597.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wijer 17 in Hapert bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 611.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wijer 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.817
Verwachte verkoopprijs€ 629.349
Vraagprijs€ 597.186
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roodbont 55, 5527EV Hapert
Roodbont 55
2019 · 98 m²
€ 446.846
Straatbeeld van Dennenoord 11, 5527EZ Hapert
Dennenoord 11
2019 · 125 m²
€ 397.637
Straatbeeld van Dennenoord 12, 5527EZ Hapert
Dennenoord 12
2019 · 116 m²
€ 307.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.817 ligt De Wijer 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Noord. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wijer 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wijer 17 in Hapert.

Wat is De Wijer 17 in Hapert waard?
De Wijer 17 in Hapert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.817 (bandbreedte € 538.399 – € 685.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de vraagprijs van De Wijer 17 in Hapert?
De Wijer 17 in Hapert staat in augustus 2026 te koop voor € 597.186. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.141.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wijer 17 in Hapert?
Voor De Wijer 17 adviseren wij een bod van € 629.349 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wijer 17 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van De Wijer 17 in Hapert bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wijer 17 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wijer 17 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wijer 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van De Wijer 17 ligt rond € 611.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wijer 17?
Huishoudens in de buurt van De Wijer 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.