Huiswaardemeter

Woningwaarde Roodbont 55

5527EV Hapert

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.846
+8,2%
[ € 393.224 – € 500.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 433.900[ € 412.205 – € 455.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.861[ € 436.937 – € 482.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Roodbont 55 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.846 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds mei +0,7%
+€ 33.95412 maanden +8,2%
+€ 16.44512 mnd vs. NL +4,0%
Roodbont 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.846 voor Roodbont 55 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roodbont 55 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.861. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.846.

Verwachte verkoopprijs Roodbont 55
€ 459.861[ € 436.937 – € 482.931 ]
Verkoper houdt over€ 453.553−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.208+€ 11.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.553

Wat is de vraagprijs?

Roodbont 55 in Hapert staat in te koop voor € 433.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Vraagprijs Roodbont 55
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 433.900[ € 412.205 – € 455.595 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.206 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 642.600[ € 434.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roodbont 55 adviseren wij in een bod van € 459.861, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 433.900 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.846+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.861+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.854+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roodbont 55 zal in bij een vraagprijs van € 433.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roodbont 55 in Hapert bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 446.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roodbont 55

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.846
Verwachte verkoopprijs€ 459.861
Vraagprijs€ 433.900
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 370.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roodbont 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.846 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Noord willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roodbont 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roodbont 55 in Hapert.

Wat is Roodbont 55 in Hapert waard?
Roodbont 55 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.846 (bandbreedte € 393.224 – € 500.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de vraagprijs van Roodbont 55 in Hapert?
Roodbont 55 in Hapert staat in juni 2026 te koop voor € 433.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Roodbont 55 in Hapert?
Voor Roodbont 55 adviseren wij een bod van € 459.861 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roodbont 55 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Roodbont 55 in Hapert bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roodbont 55 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roodbont 55 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 33.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roodbont 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Roodbont 55 ligt rond € 446.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roodbont 55?
Huishoudens in de buurt van Roodbont 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.