Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert

Woningwaarde Oude Provincialeweg 13F

5527BM Hapert

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.745
+8,2%
[ € 326.256 – € 415.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.123[ € 341.167 – € 377.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.743[ € 363.343 – € 401.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Provincialeweg 13F in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.745 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds mei +0,7%
+€ 28.17112 maanden +8,2%
+€ 13.64412 mnd vs. NL +4,0%
Oude Provincialeweg 13F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.745 voor Oude Provincialeweg 13F in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Provincialeweg 13F in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.743. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.745.

Verwachte verkoopprijs Oude Provincialeweg 13F
€ 382.743[ € 363.343 – € 401.589 ]
Verkoper houdt over€ 377.283−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.548+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Provincialeweg 13F in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Provincialeweg 13F
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 359.123[ € 341.167 – € 377.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 379.270[ € 241.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Provincialeweg 13F adviseren wij in een bod van € 382.743, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.123 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.745+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.743+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.880+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Provincialeweg 13F zal in bij een vraagprijs van € 359.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Provincialeweg 13F in Hapert bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 370.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Provincialeweg 13F

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.745
Verwachte verkoopprijs€ 382.743
Verwachte vraagprijs€ 359.123
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 64, 5527KV Hapert
Hoefblad 64
1992 · 80 m²
€ 314.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Provincialeweg 13F ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Centrum willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Provincialeweg 13F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Provincialeweg 13F in Hapert.

Wat is Oude Provincialeweg 13F in Hapert waard?
Oude Provincialeweg 13F in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.745 (bandbreedte € 326.256 – € 415.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 13F in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 13F in Hapert is in juni 2026 € 359.123 (bandbreedte € 341.167 – € 377.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Provincialeweg 13F in Hapert?
Voor Oude Provincialeweg 13F adviseren wij een bod van € 382.743 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Provincialeweg 13F in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Provincialeweg 13F in Hapert bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Provincialeweg 13F in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Provincialeweg 13F in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Provincialeweg 13F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Oude Provincialeweg 13F ligt rond € 370.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Provincialeweg 13F?
Huishoudens in de buurt van Oude Provincialeweg 13F besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.