Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arnold van Rodelaan 81, 5527BS Hapert

Woningwaarde Arnold van Rodelaan 81

5527BS Hapert

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.995
+9,2%
[ € 447.036 – € 568.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 493.732[ € 469.045 – € 518.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.312[ € 496.250 – € 548.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnold van Rodelaan 81 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.995 (€ 6.048 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds september +0,7%
+€ 42.75312 maanden +9,2%
+€ 24.72912 mnd vs. NL +5,3%
Arnold van Rodelaan 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.995 voor Arnold van Rodelaan 81 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnold van Rodelaan 81 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.312. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 507.995.

Verwachte verkoopprijs Arnold van Rodelaan 81
€ 522.312[ € 496.250 – € 548.487 ]
Verkoper houdt over€ 515.317−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.908+€ 12.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.317

Wat is de vraagprijs?

Arnold van Rodelaan 81 in Hapert staat in te koop voor € 493.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.878 per m².

Vraagprijs Arnold van Rodelaan 81
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 493.732[ € 469.045 – € 518.419 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.878[ € 5.584 – € 6.172 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnold van Rodelaan 81 adviseren wij in een bod van € 522.312, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 493.732 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.995+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.312+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.428+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnold van Rodelaan 81 zal in bij een vraagprijs van € 493.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnold van Rodelaan 81 in Hapert bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 507.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnold van Rodelaan 81

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.995
Verwachte verkoopprijs€ 522.312
Vraagprijs€ 493.732
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 373.356
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13C, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13C
2009 · 80 m²
€ 401.474
Straatbeeld van Markt 10, 5527EN Hapert
Markt 10
1996 · 110 m²
€ 459.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.995 ligt Arnold van Rodelaan 81 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnold van Rodelaan 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnold van Rodelaan 81 in Hapert.

Wat is Arnold van Rodelaan 81 in Hapert waard?
Arnold van Rodelaan 81 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.995 (bandbreedte € 447.036 – € 568.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de vraagprijs van Arnold van Rodelaan 81 in Hapert?
Arnold van Rodelaan 81 in Hapert staat in oktober 2026 te koop voor € 493.732. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnold van Rodelaan 81 in Hapert?
Voor Arnold van Rodelaan 81 adviseren wij een bod van € 522.312 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnold van Rodelaan 81 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Arnold van Rodelaan 81 in Hapert bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnold van Rodelaan 81 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnold van Rodelaan 81 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnold van Rodelaan 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Arnold van Rodelaan 81 ligt rond € 507.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnold van Rodelaan 81?
Huishoudens in de buurt van Arnold van Rodelaan 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.