Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Geertruidenberg binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Geertruidenberg (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Geertruidenberg

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 10.147 woningen

264Verkocht
+10,3%Jaartrend
44Te koop
43 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Geertruidenberg
Gemiddelde huizenprijs in Geertruidenberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 470.784
+10,3%
[ € 371.512 – € 486.864 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 444.704[ € 359.968 – € 473.020 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 457.556[ € 371.512 – € 486.864 ]

Recent berekende huizenprijzen in Geertruidenberg

Straatbeeld van Gravenhof 8, 4944VM Raamsdonk
Gravenhof 8
1978 · 112 m²
€ 346.008
Straatbeeld van Kanseliersstraat 14, 4944VZ Raamsdonk
Kanseliersstraat 14
1979 · 51 m²
€ 408.403
Straatbeeld van Bizethof 1, 4941AZ Raamsdonksveer
Bizethof 1
1987 · 127 m²
€ 455.792

Huizenprijzen Geertruidenberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Geertruidenberg bedraagt in juni 2026 € 470.784. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Geertruidenberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.174Sinds mei +0,9%
+€ 43.92512 maanden +10,3%
+€ 25.82312 mnd vs. NL +6,0%
Geertruidenberg
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Geertruidenberg

De huizenprijzen in gemeente Geertruidenberg verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.984 per m². De duurste plaatsen zijn Geertruidenberg en Raamsdonksveer met vierkante meterprijzen tot € 4.075 per m², terwijl plaatsen als Raamsdonksveer en Raamsdonk goedkopere opties bieden.

Geertruidenberg€ 430.839€ 4.075
per m²		-8%
Raamsdonk€ 564.763€ 3.565
per m²		+20%
Raamsdonksveer€ 479.646€ 3.998
per m²		+2%

Hoeveel wordt er overboden in Geertruidenberg?

Overbieden in gemeente Geertruidenberg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs.

Is Geertruidenberg duur om te wonen?

Gemeente Geertruidenberg is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 470.784 (€ 3.984 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.619 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geertruidenberg
BetaalbaarDuur
€ 470.784[ € 383.398 – € 501.166 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 470.784 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geertruidenberg?

In gemeente Geertruidenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.704 (€ 3.474 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Geertruidenberg is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Geertruidenberg
Nederland
Verdeling woningtype
Geertruidenberg
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Geertruidenberg?

In staan er 39 woningen te koop in Geertruidenberg. Geertruidenberg heeft een woningoverschot van 143 woningen (1,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Geertruidenberg
39 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens10.004143 minder dan woningen
Woningen10.147Overschot: 143 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geertruidenberg?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Geertruidenberg stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Geertruidenberg sneller groeit met +10,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geertruidenberg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Geertruidenberg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Veelgestelde vragen over Geertruidenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Geertruidenberg.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Geertruidenberg?
De huizenprijzen in gemeente Geertruidenberg zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen: van ongeveer € 426.859 naar € 470.784 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Geertruidenberg?
De huizenprijzen in gemeente Geertruidenberg zijn de afgelopen 5 jaar met +45,2% gestegen: van ongeveer € 324.186 (2021) naar € 470.784 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +7,7%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Geertruidenberg?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Geertruidenberg bedraagt in juni 2026 € 3.678 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Geertruidenberg is 128 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 470.784 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Geertruidenberg?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Geertruidenberg (€ 470.784) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.619 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.569. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Geertruidenberg?
In gemeente Geertruidenberg worden huizen gemiddeld binnen 43 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Geertruidenberg?
In gemeente Geertruidenberg worden jaarlijks circa 264 koopwoningen verkocht, op een totaal van 6.291 koopwoningen. Dat betekent dat 4,2% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat ligt in lijn met het landelijk gemiddelde (5 tot 7% per jaar).
In welke plaats van gemeente Geertruidenberg zijn de huizen het duurst?
In gemeente Geertruidenberg heeft plaats Raamsdonk de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 564.763. De meest betaalbare plaats is Geertruidenberg met € 430.839 — een verschil van 1,3× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Geertruidenberg?
De gemeentelijke heffingen in Geertruidenberg bedragen circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand aan gemeentelijke lasten. Geertruidenberg is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.