Woningwaarde Brasem 36a

4941SE Raamsdonksveer

162 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.873Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 465.452

+10,3%

[ € 409.598 – € 521.306 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 452.104[ € 429.499 – € 474.709 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 479.194[ € 454.839 – € 502.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasem 36a in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.452 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.126Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 43.42812 maanden +10,3%+10,3%

+€ 25.53212 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Brasem 36a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.452 voor Brasem 36a in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasem 36a in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 479.194. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.452.

Verwachte verkoopprijs Brasem 36a

€ 479.194[ € 454.839 – € 502.717 ]

Verkoper houdt over€ 472.673−€ 6.521 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 490.928+€ 11.734 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.194

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.271

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 472.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasem 36a in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 452.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Brasem 36a

Onder gem. in RaamsdonksveerBoven gem.

€ 452.104[ € 429.499 – € 474.709 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.791[ € 2.651 – € 2.930 ]

Gem. vraagprijs in Raamsdonksveer

€ 646.780[ € 269.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasem 36a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 479.194, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.104 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.452+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 479.194+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 503.154+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasem 36a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 452.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasem 36a in Raamsdonksveer bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 465.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 233.000€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.350/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276

OZB€ 18

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.350

Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasem 36a

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.649 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.452

Verwachte verkoopprijs€ 479.194

Verwachte vraagprijs€ 452.104

Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Dombosch

PlaatsRaamsdonksveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Dombosch besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Dombosch

Industrieterrein Dombosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.452 zit Brasem 36a in het middensegment van Industrieterrein Dombosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brasem 36a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasem 36a in Raamsdonksveer.

Wat is Brasem 36a in Raamsdonksveer waard?

Brasem 36a in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.452 (bandbreedte € 409.598 – € 521.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Dombosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brasem 36a in Raamsdonksveer?

De verwachte vraagprijs van Brasem 36a in Raamsdonksveer is in juni 2026 € 452.104 (bandbreedte € 429.499 – € 474.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.

Hoeveel moet ik overbieden op Brasem 36a in Raamsdonksveer?

Voor Brasem 36a adviseren wij een bod van € 479.194 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brasem 36a in Raamsdonksveer?

De geschatte bruto maandlasten van Brasem 36a in Raamsdonksveer bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brasem 36a in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brasem 36a in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 43.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasem 36a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Dombosch is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Brasem 36a ligt rond € 465.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brasem 36a?

Huishoudens in de buurt van Brasem 36a besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).