Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vollevensstraat 6, 4931VC Geertruidenberg

Woningwaarde Vollevensstraat 6

4931VC Geertruidenberg

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.640
+10,3%
[ € 309.443 – € 393.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.592[ € 323.562 – € 357.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.046[ € 344.594 – € 380.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.640 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds mei +0,9%
+€ 32.80912 maanden +10,3%
+€ 19.28912 mnd vs. NL +6,0%
Vollevensstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.640 voor Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.046. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.640.

Verwachte verkoopprijs Vollevensstraat 6
€ 363.046[ € 344.594 – € 380.867 ]
Verkoper houdt over€ 357.802−€ 5.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.457+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.784 per m².

Verwachte vraagprijs Vollevensstraat 6
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-WestBoven gem.
€ 340.592[ € 323.562 – € 357.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.784[ € 3.595 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-West
€ 358.700[ € 325.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vollevensstraat 6 adviseren wij in een bod van € 363.046, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.592 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.640+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.046+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.198+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vollevensstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 340.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 351.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vollevensstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.640
Verwachte verkoopprijs€ 363.046
Verwachte vraagprijs€ 340.592
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-West→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (25%)
D (21%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Geertruidenberg-West

Geertruidenberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 511.230
Straatbeeld van van Bergenstraat 19, 4931ZA Geertruidenberg
van Bergenstraat 19
1977 · 146 m²
€ 454.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vollevensstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geertruidenberg-West willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vollevensstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg.

Wat is Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg waard?
Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.640 (bandbreedte € 309.443 – € 393.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg is in juni 2026 € 340.592 (bandbreedte € 323.562 – € 357.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg?
Voor Vollevensstraat 6 adviseren wij een bod van € 363.046 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vollevensstraat 6 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 32.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vollevensstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Vollevensstraat 6 ligt rond € 351.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vollevensstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vollevensstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.