Huizenprijzen Geertruidenberg (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 3.560 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geertruidenberg
Huizenprijzen Geertruidenberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geertruidenberg bedraagt in oktober 2026 € 422.059. Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden. Geertruidenberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Geertruidenberg
De huizenprijzen in Geertruidenberg verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.836 per m². De duurste buurten zijn Geertruidenberg-Kom en Geertruidenberg-West met vierkante meterprijzen tot € 4.146 per m², terwijl buurten als Geertruidenberg-West en Geertruidenberg-Noord goedkopere opties bieden.
| Geertruidenberg-Kom | € 441.769 | € 4.146 per m² | +5% |
| Geertruidenberg-Noord | € 442.557 | € 3.543 per m² | +5% |
| Geertruidenberg-West | € 382.996 | € 3.622 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Geertruidenberg?
Overbieden in Geertruidenberg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Geertruidenberg-West kent met +6,2% het hoogste overbod, in Geertruidenberg-Kom ligt dit op +5,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geertruidenberg bedraagt € 3.638 per m².
- Geertruidenberg-West+6,2%
- Geertruidenberg-Kom+5,9%
Is Geertruidenberg duur om te wonen?
Geertruidenberg is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 422.059 (€ 3.836 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geertruidenberg?
In Geertruidenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.020 (€ 3.431 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Geertruidenberg is 60% koopwoning en 39% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Geertruidenberg?
In staan er 14 woningen te koop in Geertruidenberg. Geertruidenberg heeft een woningoverschot van 49 woningen (1,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geertruidenberg?
De huizenprijzen in Geertruidenberg stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Geertruidenberg sneller groeit met +11,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geertruidenberg in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Geertruidenberg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Geertruidenberg
Veelgestelde vragen over Geertruidenberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geertruidenberg.