Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Rucphen binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Rucphen (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Rucphen

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 10.307 woningen

284Verkocht
+8,8%Jaartrend
56Te koop
61 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rucphen
Gemiddelde huizenprijs in Rucphen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 568.928
+8,8%
[ € 408.420 – € 647.765 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 538.086[ € 396.162 – € 631.483 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 553.289[ € 408.420 – € 647.765 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rucphen

Straatbeeld van Schuitvaart 81, 4715GD Rucphen
Schuitvaart 81
1988 · 83 m²
€ 252.557
Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge
A M de Jongstraat 50
2017 · 126 m²
€ 380.498
Straatbeeld van Fatimastraat 41, 4714CA Sprundel
Fatimastraat 41
1953 · 157 m²
€ 435.349

Huizenprijzen Rucphen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Rucphen bedraagt in juni 2026 € 568.928. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Rucphen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.393Sinds mei +0,8%
+€ 45.90312 maanden +8,8%
+€ 23.72312 mnd vs. NL +4,5%
Rucphen
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Rucphen

De huizenprijzen in gemeente Rucphen verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.955 per m². De duurste plaatsen zijn Rucphen en Sprundel met vierkante meterprijzen tot € 4.037 per m², terwijl plaatsen als St. Willebrord en Schijf goedkopere opties bieden.

Rucphen€ 594.024€ 4.037
per m²		+4%
Schijf€ 666.654€ 3.802
per m²		+17%
Sprundel€ 588.729€ 3.995
per m²		+3%
St. Willebrord€ 533.930€ 3.916
per m²		-6%
Zegge€ 552.444€ 3.946
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Rucphen?

Overbieden in gemeente Rucphen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs.

Is Rucphen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 568.928 (€ 3.955 per m²) is gemeente Rucphen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.428 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rucphen
BetaalbaarDuur
€ 568.928[ € 420.911 – € 664.409 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 568.928 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.701 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rucphen?

In gemeente Rucphen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.086 (€ 3.449 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Rucphen is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rucphen
Nederland
Verdeling woningtype
Rucphen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Rucphen?

In staan er 55 woningen te koop in Rucphen. Het woningtekort in Rucphen bedraagt 97 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Rucphen
55 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen10.307Woningtekort: 97 woningen
Huishoudens10.40497 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rucphen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Rucphen stegen tussen 2020 en 2022 met +46,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rucphen sterk met +8,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rucphen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rucphen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Rucphen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Rucphen.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Rucphen?
De huizenprijzen in gemeente Rucphen zijn het afgelopen jaar met +8,8% gestegen: van ongeveer € 523.025 naar € 568.928 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Rucphen?
De huizenprijzen in gemeente Rucphen zijn de afgelopen 5 jaar met +51,7% gestegen: van ongeveer € 375.070 (2021) naar € 568.928 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +8,7%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Rucphen?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Rucphen bedraagt in juni 2026 € 3.647 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Rucphen is 156 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 568.928 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Rucphen?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Rucphen (€ 568.928) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.428 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.896. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Rucphen?
In gemeente Rucphen worden huizen gemiddeld binnen 61 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Rucphen?
In gemeente Rucphen worden jaarlijks circa 284 koopwoningen verkocht, op een totaal van 6.906 koopwoningen. Dat betekent dat 4,1% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat ligt in lijn met het landelijk gemiddelde (5 tot 7% per jaar).
In welke plaats van gemeente Rucphen zijn de huizen het duurst?
In gemeente Rucphen heeft plaats Schijf de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 666.654. De meest betaalbare plaats is St. Willebrord met € 533.930 — een verschil van 1,2× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Rucphen?
De gemeentelijke heffingen in Rucphen bedragen circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand aan gemeentelijke lasten. Rucphen is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.