Huizenprijzen Schijf
Plaats in gemeente Rucphen · 664 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schijf
Huizenprijzen Schijf : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schijf (gemeente Rucphen) bedraagt in augustus 2026 € 649.755. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schijf (gemeente Rucphen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Schijf
In Schijf ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 551.199 in Schijf, met een vierkante meterprijs van € 3.741 per m².
| Schijf | € 551.199 | € 3.947 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Schijf?
Overbieden in Schijf (gemeente Rucphen) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schijf (gemeente Rucphen) bedraagt € 3.249 per m².
Is Schijf duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.755 (€ 3.741 per m²) is Schijf (gemeente Rucphen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.390 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schijf?
In Schijf (gemeente Rucphen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.988 (€ 3.080 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schijf (gemeente Rucphen) is 74% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schijf?
In staan er 5 woningen te koop in Schijf. Het woningtekort in Schijf bedraagt 6 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Schijf
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schijf?
De huizenprijzen in Schijf stegen tussen 2020 en 2022 met +46,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schijf in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Schijf
Veelgestelde vragen over Schijf
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schijf (gemeente Rucphen).