Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge

Woningwaarde A M de Jongstraat 50

4735BW Zegge

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.498
+8,8%
[ € 334.838 € 426.158 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 368.512[ € 350.086 € 386.938 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 392.874[ € 372.842 € 412.089 ]

Wat is mijn huis waard?

A M de Jongstraat 50 in Zegge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.498 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds mei +0,8%
+€ 30.70012 maanden +8,8%
+€ 15.86612 mnd vs. NL +4,5%
A M de Jongstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.498 voor A M de Jongstraat 50 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A M de Jongstraat 50 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.874. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.498.

Verwachte verkoopprijs A M de Jongstraat 50
€ 392.874[ € 372.842 € 412.089 ]
Verkoper houdt over€ 387.302€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.881+€ 10.007 kosten koper

Verkoopprijs€ 392.874
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.322
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 387.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

A M de Jongstraat 50 in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.925 per m².

Verwachte vraagprijs A M de Jongstraat 50
Onder gem. in buurt ZeggeBoven gem.
€ 368.512[ € 350.086 € 386.938 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.925[ € 2.778 € 3.071 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zegge
€ 624.857[ € 369.000 € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A M de Jongstraat 50 adviseren wij in een bod van € 392.874, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.512 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.498+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.874+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 412.518+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A M de Jongstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 368.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A M de Jongstraat 50 in Zegge bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 380.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.929/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over A M de Jongstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.498
Verwachte verkoopprijs€ 392.874
Verwachte vraagprijs€ 368.512
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

PlaatsZegge

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegge besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zegge

Zegge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,9 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A M de Jongstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zegge willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A M de Jongstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A M de Jongstraat 50 in Zegge.

Wat is A M de Jongstraat 50 in Zegge waard?
A M de Jongstraat 50 in Zegge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.498 (bandbreedte € 334.838 – € 426.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van A M de Jongstraat 50 in Zegge?
De verwachte vraagprijs van A M de Jongstraat 50 in Zegge is in juni 2026 € 368.512 (bandbreedte € 350.086 – € 386.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.020.
Hoeveel moet ik overbieden op A M de Jongstraat 50 in Zegge?
Voor A M de Jongstraat 50 adviseren wij een bod van € 392.874 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van A M de Jongstraat 50 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van A M de Jongstraat 50 in Zegge bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A M de Jongstraat 50 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A M de Jongstraat 50 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A M de Jongstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegge is € 348.000. De geschatte marktwaarde van A M de Jongstraat 50 ligt rond € 380.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A M de Jongstraat 50?
Huishoudens in de buurt van A M de Jongstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.