Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Zegge binnen gemeente RucphenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Zegge (in groen) toont binnen gemeente Rucphen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zegge

Plaats in gemeente Rucphen · 956 woningen

1976Bouwjaar
+8,8%Jaartrend
9Te koop
+2,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zegge
Gemiddelde huizenprijs in Zegge
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 552.444
+8,8%
[ € 400.881 – € 634.446 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 522.098[ € 388.949 – € 618.732 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 537.054[ € 400.881 – € 634.446 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zegge

Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge
A M de Jongstraat 50
2017 · 126 m²
€ 380.498

Huizenprijzen Zegge : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zegge (gemeente Rucphen) bedraagt in juni 2026 € 552.444. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. Zegge (gemeente Rucphen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.266Sinds mei +0,8%
+€ 44.57312 maanden +8,8%
+€ 23.03612 mnd vs. NL +4,5%
Zegge
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zegge

In Zegge ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 506.944 in Zegge, met een vierkante meterprijs van € 3.946 per m².

Zegge€ 506.944€ 4.006
per m²		-8%

Hoeveel wordt er overboden in Zegge?

Overbieden in Zegge (gemeente Rucphen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zegge (gemeente Rucphen) bedraagt € 3.635 per m².

Is Zegge duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.444 (€ 3.946 per m²) is Zegge (gemeente Rucphen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zegge
BetaalbaarDuur
€ 552.444[ € 413.194 – € 650.559 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 552.444 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.701 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zegge?

In Zegge (gemeente Rucphen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.098 (€ 3.435 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zegge (gemeente Rucphen) is 67% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zegge
Nederland
Verdeling woningtype
Zegge
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zegge?

In staan er 4 woningen te koop in Zegge. Het woningtekort in Zegge bedraagt 9 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zegge
4 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen956Woningtekort: 9 woningen
Huishoudens9659 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zegge?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zegge stegen tussen 2020 en 2022 met +46,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zegge sterk met +8,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zegge in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zegge betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Zegge

4735€ 552.444

Veelgestelde vragen over Zegge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zegge (gemeente Rucphen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zegge?
De gemiddelde huizenprijs in Zegge (gemeente Rucphen) ligt in juni 2026 op € 552.444. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.635 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zegge?
De woningmarkt in Zegge (gemeente Rucphen) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 552.444, een stijging van +8,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zegge?
In Zegge (gemeente Rucphen) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 522.098 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 552.444. Overbieden is gebruikelijk in Zegge.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zegge?
De huizenprijzen in Zegge (gemeente Rucphen) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 552.444.
Hoeveel inwoners heeft Zegge?
Zegge telt 2.110 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Zegge heeft 956 woningen. Zegge valt onder gemeente Rucphen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zegge?
Zegge valt onder gemeente Rucphen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Rucphen: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.
Is Zegge duur om te wonen?
De huizenprijzen in Zegge (gemeente Rucphen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.444. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.