Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogestede 5, 4735CD Zegge

Woningwaarde Hogestede 5

4735CD Zegge

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.910
+9,0%
[ € 305.281 – € 388.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.901[ € 319.106 – € 352.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.281[ € 340.167 – € 375.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestede 5 in Zegge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.910 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds juli +0,8%
+€ 28.73612 maanden +9,0%
+€ 17.49812 mnd vs. NL +5,5%
Hogestede 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.910 voor Hogestede 5 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestede 5 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.281. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.910.

Verwachte verkoopprijs Hogestede 5
€ 358.281[ € 340.167 – € 375.974 ]
Verkoper houdt over€ 353.090−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.597+€ 9.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestede 5 in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestede 5
Onder gem. in buurt ZeggeBoven gem.
€ 335.901[ € 319.106 – € 352.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zegge
€ 614.000[ € 359.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestede 5 adviseren wij in een bod van € 358.281, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.901 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.910+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.281+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.195+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestede 5 zal in bij een vraagprijs van € 335.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestede 5 in Zegge bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 346.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestede 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.910
Verwachte verkoopprijs€ 358.281
Verwachte vraagprijs€ 335.901
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtZegge→
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegge besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zegge

Zegge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,9 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge
A M de Jongstraat 50
2017 · 126 m²
€ 383.177
Straatbeeld van Dorestede 47, 4735CA Zegge
Dorestede 47
1984 · 91 m²
€ 361.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.910 is Hogestede 5 een van de meer betaalbare woningen in Zegge. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogestede 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestede 5 in Zegge.

Wat is Hogestede 5 in Zegge waard?
Hogestede 5 in Zegge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.910 (bandbreedte € 305.281 – € 388.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestede 5 in Zegge?
De verwachte vraagprijs van Hogestede 5 in Zegge is in augustus 2026 € 335.901 (bandbreedte € 319.106 – € 352.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestede 5 in Zegge?
Voor Hogestede 5 adviseren wij een bod van € 358.281 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestede 5 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestede 5 in Zegge bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestede 5 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestede 5 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 28.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestede 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegge is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Hogestede 5 ligt rond € 346.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestede 5?
Huishoudens in de buurt van Hogestede 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.