De gemiddelde huizenprijs in Sprundel (gemeente Rucphen) bedraagt in oktober 2026 € 582.631. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Sprundel (gemeente Rucphen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.499Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 51.75112 maanden +9,7%+9,7%

+€ 31.18512 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Sprundel

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Sprundel

Sprundel is met € 541.081 de duurste buurt in Sprundel, gevolgd door Sint Willebrord (€ 510.259). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sprundel bedraagt € 3.869 per m².


Sint Willebrord	€ 510.259	€ 3.787 per m²	-12%
Sprundel	€ 541.081	€ 3.950 per m²	-7%

Hoeveel wordt er overboden in Sprundel?

Overbieden in Sprundel (gemeente Rucphen) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Sint Willebrord kent met +5,9% het hoogste overbod, in Sprundel ligt dit op +5,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sprundel (gemeente Rucphen) bedraagt € 3.531 per m².

Overbod per buurt in Sprundel

BuurtOverbod

Sint Willebrord+5,9%
Sprundel+5,8%

Is Sprundel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 582.631 (€ 3.869 per m²) is Sprundel (gemeente Rucphen) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.474 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sprundel

BetaalbaarDuur

€ 582.631[ € 419.776 – € 697.493 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 582.631 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.701 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sprundel?

In Sprundel (gemeente Rucphen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 551.451 (€ 3.342 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sprundel (gemeente Rucphen) is 69% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sprundel

Nederland

Verdeling woningtype

Sprundel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sprundel?

In oktober 2026 staan er 12 woningen te koop in Sprundel. Het woningtekort in Sprundel bedraagt 21 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sprundel

12 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen2.339Woningtekort: 21 woningen

Huishoudens2.36021 meer dan woningen

Woningen te koop in Sprundel

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sprundel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sprundel stegen tussen 2020 en 2022 met +46,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sprundel sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sprundel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sprundel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Sprundel

4714€ 582.631

Veelgestelde vragen over Sprundel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sprundel (gemeente Rucphen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sprundel?

De gemiddelde huizenprijs in Sprundel (gemeente Rucphen) ligt in oktober 2026 op € 582.631. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.531 per m². Daarmee is Sprundel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sprundel?

De woningmarkt in Sprundel (gemeente Rucphen) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 582.631, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sprundel?

In Sprundel (gemeente Rucphen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 551.451 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 582.631. Overbieden is gebruikelijk in Sprundel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sprundel?

De huizenprijzen in Sprundel (gemeente Rucphen) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 582.631.

Wat is de duurste buurt van Sprundel?

De duurste buurt van Sprundel (gemeente Rucphen) is Sprundel, met een gemiddelde huizenprijs van € 541.081. De vierkante meterprijs in Sprundel bedraagt € 3.950 per m². De meest betaalbare buurt is Sint Willebrord (€ 510.259). Sprundel telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt 5.230 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Noord-Brabant. Sprundel heeft 2.339 woningen. Sprundel valt onder gemeente Rucphen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sprundel?

Sprundel valt onder gemeente Rucphen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Rucphen: circa € 938 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 352/jaar), rioolheffing (€ 246/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 340/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.

Is Sprundel duur om te wonen?

Sprundel (gemeente Rucphen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 582.631. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.474 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.