Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Janstraat 124A, 4714EK Sprundel

Woningwaarde Sint Janstraat 124A

4714EK Sprundel

Te koop
200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.386
+9,7%
[ € 613.700 – € 781.072 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.355[ € 674.595 – € 745.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janstraat 124A in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.386 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.385Sinds september +0,8%
+€ 61.94412 maanden +9,7%
+€ 37.32612 mnd vs. NL +5,9%
Sint Janstraat 124A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.386 voor Sint Janstraat 124A in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janstraat 124A in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.355. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.386.

Verwachte verkoopprijs Sint Janstraat 124A
€ 718.355[ € 674.595 – € 745.605 ]
Verkoper houdt over€ 709.203−€ 9.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.872+€ 16.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.203

Wat is de vraagprijs?

Sint Janstraat 124A in Sprundel staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Vraagprijs Sint Janstraat 124A
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janstraat 124A adviseren wij in een bod van € 718.355, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.386+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.355+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.273+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janstraat 124A zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janstraat 124A in Sprundel bedragen € 3.546 per maand bij een woningwaarde van € 697.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janstraat 124A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.386
Verwachte verkoopprijs€ 718.355
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Branden 18, 4714HM Sprundel
de Branden 18
1989 · 220 m²
€ 887.776
Straatbeeld van Fatimastraat 41, 4714CA Sprundel
Fatimastraat 41
1953 · 157 m²
€ 438.415
Straatbeeld van Koekoekstraat 64, 4714AL Sprundel
Koekoekstraat 64
1964 · 333 m²
€ 791.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Janstraat 124A valt met een geschatte woningwaarde van € 697.386 duidelijk in het hogere segment van Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Janstraat 124A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janstraat 124A in Sprundel.

Wat is Sint Janstraat 124A in Sprundel waard?
Sint Janstraat 124A in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.386 (bandbreedte € 613.700 – € 781.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de vraagprijs van Sint Janstraat 124A in Sprundel?
Sint Janstraat 124A in Sprundel staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janstraat 124A in Sprundel?
Voor Sint Janstraat 124A adviseren wij een bod van € 718.355 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janstraat 124A in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janstraat 124A in Sprundel bedragen € 3.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janstraat 124A in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janstraat 124A in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 61.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janstraat 124A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janstraat 124A ligt rond € 697.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janstraat 124A?
Huishoudens in de buurt van Sint Janstraat 124A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.