Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Vught binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Vught (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Vught

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 14.176 woningen

361Verkocht
+11,5%Jaartrend
88Te koop
42 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vught
Gemiddelde huizenprijs in Vught
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 695.459
+11,5%
[ € 468.388 – € 713.590 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 661.090[ € 455.054 – € 696.457 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 678.053[ € 468.388 – € 713.590 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vught

Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 371.912
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5268KD Helvoirt
Molenstraat 9
1940 · 121 m²
€ 542.822
Straatbeeld van Ranonkelstraat 22, 5262DL Vught
Ranonkelstraat 22
1994 · 178 m²
€ 790.207

Huizenprijzen Vught : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Vught bedraagt in juni 2026 € 695.459. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Vught beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.775Sinds mei +1,0%
+€ 71.53612 maanden +11,5%
+€ 45.07812 mnd vs. NL +7,2%
Vught
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Vught

De huizenprijzen in gemeente Vught verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.250 per m². De duurste plaatsen zijn Vught en Cromvoirt met vierkante meterprijzen tot € 5.370 per m², terwijl plaatsen als Cromvoirt en Helvoirt goedkopere opties bieden.

Cromvoirt€ 930.492€ 5.131
per m²		+34%
Helvoirt€ 705.692€ 4.605
per m²		+1%
Vught€ 686.825€ 5.370
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Vught?

Overbieden in gemeente Vught is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs.

Is Vught duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.459 (€ 5.250 per m²) is gemeente Vught in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vught
BetaalbaarDuur
€ 695.459[ € 482.172 – € 730.810 ]
Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 695.459 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
33% hoger[ € 87.116 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vught?

In gemeente Vught staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 661.090 (€ 4.623 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Vught is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vught
Nederland
Verdeling woningtype
Vught
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vught?

In staan er 55 woningen te koop in Vught. Vught heeft een woningoverschot van 314 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vught
55 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens13.862314 minder dan woningen
Woningen14.176Overschot: 314 woningen

Woningen te koop in Vught

Straatbeeld van Molenstraat 9, 5268KD Helvoirt
Molenstraat 9
1940 · 121 m²
€ 529.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vught?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vught stegen tussen 2020 en 2022 met +32,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vught in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Vught

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Vught.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Vught?
De huizenprijzen in gemeente Vught zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen: van ongeveer € 623.923 naar € 695.459 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Vught?
De huizenprijzen in gemeente Vught zijn de afgelopen 5 jaar met +36,8% gestegen: van ongeveer € 508.250 (2021) naar € 695.459 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +6,5%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Vught?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Vught bedraagt in juni 2026 € 4.863 per m². Dat is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Vught is 143 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 695.459 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Vught?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Vught (€ 695.459) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.546 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 2.318. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Vught?
In gemeente Vught worden huizen gemiddeld binnen 42 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Vught?
In gemeente Vught worden jaarlijks circa 361 koopwoningen verkocht, op een totaal van 9.214 koopwoningen. Dat betekent dat 3,9% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van gemeente Vught zijn de huizen het duurst?
In gemeente Vught heeft plaats Cromvoirt de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 930.492. De meest betaalbare plaats is Vught met € 686.825 — een verschil van 1,4× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vught?
De gemeentelijke heffingen in Vught bedragen circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 276/jaar), rioolheffing (€ 300/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand aan gemeentelijke lasten.