Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt

Woningwaarde Lindelaan 32

5268CC Helvoirt

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.686
+11,7%
[ € 433.564 – € 551.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.853[ € 454.910 – € 502.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.918[ € 481.295 – € 531.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 32 in Helvoirt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 492.686 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.800Sinds juli +1,0%
+€ 51.72012 maanden +11,7%
+€ 36.14512 mnd vs. NL +8,2%
Lindelaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.686 voor Lindelaan 32 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 32 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.918. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.686.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 32
€ 506.918[ € 481.295 – € 531.958 ]
Verkoper houdt over€ 500.092−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.206+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 32 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 32
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 478.853[ € 454.910 – € 502.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 766.077[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 32 adviseren wij in een bod van € 506.918, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.853 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.686+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.918+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.264+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 478.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 32 in Helvoirt bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 492.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.686
Verwachte verkoopprijs€ 506.918
Verwachte vraagprijs€ 478.853
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Kastanjelaan 12-13, 5268CA Helvoirt
Kastanjelaan 12-13
1916 · 31 m²
€ 188.229
Straatbeeld van Sterrennacht 10, 5268JA Helvoirt
Sterrennacht 10
2014 · 132 m²
€ 547.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 32 in Helvoirt.

Wat is Lindelaan 32 in Helvoirt waard?
Lindelaan 32 in Helvoirt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.686 (bandbreedte € 433.564 – € 551.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 32 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 32 in Helvoirt is in augustus 2026 € 478.853 (bandbreedte € 454.910 – € 502.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 32 in Helvoirt?
Voor Lindelaan 32 adviseren wij een bod van € 506.918 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 32 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 32 in Helvoirt bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 32 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 32 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 32 ligt rond € 492.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 32?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).