Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterrennacht 10, 5268JA Helvoirt

Woningwaarde Sterrennacht 10

5268JA Helvoirt

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.658
+11,7%
[ € 481.939 – € 613.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.092[ € 537.729 – € 594.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrennacht 10 in Helvoirt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 547.658 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.335Sinds juli +1,0%
+€ 57.49112 maanden +11,7%
+€ 40.17812 mnd vs. NL +8,2%
Sterrennacht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.658 voor Sterrennacht 10 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrennacht 10 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.092. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 547.658.

Verwachte verkoopprijs Sterrennacht 10
€ 563.092[ € 537.729 – € 594.332 ]
Verkoper houdt over€ 555.648−€ 7.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.504+€ 13.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrennacht 10 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrennacht 10
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 766.077[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrennacht 10 adviseren wij in een bod van € 563.092, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.658+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.092+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.247+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrennacht 10 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrennacht 10 in Helvoirt bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 547.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrennacht 10

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.658
Verwachte verkoopprijs€ 563.092
Verwachte vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Kastanjelaan 12-13, 5268CA Helvoirt
Kastanjelaan 12-13
1916 · 31 m²
€ 188.229
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrennacht 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterrennacht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrennacht 10 in Helvoirt.

Wat is Sterrennacht 10 in Helvoirt waard?
Sterrennacht 10 in Helvoirt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.658 (bandbreedte € 481.939 – € 613.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrennacht 10 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Sterrennacht 10 in Helvoirt is in augustus 2026 € 535.000 (bandbreedte € 508.250 – € 561.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrennacht 10 in Helvoirt?
Voor Sterrennacht 10 adviseren wij een bod van € 563.092 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrennacht 10 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrennacht 10 in Helvoirt bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrennacht 10 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrennacht 10 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 57.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrennacht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Sterrennacht 10 ligt rond € 547.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrennacht 10?
Huishoudens in de buurt van Sterrennacht 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).