Woningwaarde Burg. Van Rijswijkstraat 8

5268EG Helvoirt

Te koop

417 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.657Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.525.140

+12,5%

[ € 1.342.123 – € 1.708.157 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.557.971[ € 1.482.741 – € 1.638.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.525.140 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.858Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 169.04512 maanden +12,5%+12,5%

+€ 116.50812 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

Burg. Van Rijswijkstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.525.140 voor Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.557.971. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.525.140.

Verwachte verkoopprijs Burg. Van Rijswijkstraat 8

€ 1.557.971[ € 1.482.741 – € 1.638.819 ]

Verkoper houdt over€ 1.539.583−€ 18.388 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.591.280+€ 33.309 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.557.971

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.138

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.539.583

Wat is de vraagprijs?

Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Vraagprijs Burg. Van Rijswijkstraat 8

Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.585[ € 3.406 – € 3.764 ]

Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt

€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Van Rijswijkstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.557.971, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.525.140+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.557.971+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.635.870+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Van Rijswijkstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt bedragen € 7.704 per maand bij een woningwaarde van € 1.525.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.725.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.704/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.458

OZB€ 98

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 99

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.704

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.684.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Van Rijswijkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte417 m²

Perceeloppervlakte1.123 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.525.140

Verwachte verkoopprijs€ 1.557.971

Vraagprijs€ 1.495.000

Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→

PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (14%)

C (23%)

D (8%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Van Rijswijkstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.525.140 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Van Rijswijkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt.

Wat is Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt waard?

Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.525.140 (bandbreedte € 1.342.123 – € 1.708.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.

Wat is de vraagprijs van Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt?

Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.657.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt?

Voor Burg. Van Rijswijkstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.557.971 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt?

De geschatte bruto maandlasten van Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt bedragen € 7.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.525.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.458 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg. Van Rijswijkstraat 8 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 169.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Van Rijswijkstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Van Rijswijkstraat 8 ligt rond € 1.525.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg. Van Rijswijkstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Burg. Van Rijswijkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).