Huiswaardemeter
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt

Woningwaarde Torenstraat 22

5268AT Helvoirt

270 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.049.551
+11,5%
[ € 923.605 – € 1.175.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.026.933[ € 975.586 – € 1.078.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.072.667[ € 1.018.512 – € 1.125.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 22 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.551 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.225Sinds mei +1,0%
+€ 107.95812 maanden +11,5%
+€ 68.02912 mnd vs. NL +7,2%
Torenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.551 voor Torenstraat 22 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 22 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.072.667. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.551.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 22
€ 1.072.667[ € 1.018.512 – € 1.125.724 ]
Verkoper houdt over€ 1.059.618−€ 13.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.270+€ 23.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.072.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.059.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 22 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.026.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 22
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 1.026.933[ € 975.586 – € 1.078.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 1.072.667, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.026.933 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.551+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.072.667+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.126.300+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.026.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 22 in Helvoirt bedragen € 5.217 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 525.000€ 1.574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.132
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.847.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.551
Verwachte verkoopprijs€ 1.072.667
Verwachte vraagprijs€ 1.026.933
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenweg 5, 5268LC Helvoirt
Dennenweg 5
1961 · 254 m²
€ 1.188.609
Straatbeeld van Nieuwkuikseweg 40, 5268LH Helvoirt
Nieuwkuikseweg 40
1993 · 332 m²
€ 842.635
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10
1958 · 199 m²
€ 728.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.551 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 22 in Helvoirt.

Wat is Torenstraat 22 in Helvoirt waard?
Torenstraat 22 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.551 (bandbreedte € 923.605 – € 1.175.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 22 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 22 in Helvoirt is in juni 2026 € 1.026.933 (bandbreedte € 975.586 – € 1.078.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 22 in Helvoirt?
Voor Torenstraat 22 adviseren wij een bod van € 1.072.667 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 22 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 22 in Helvoirt bedragen € 5.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.132 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 241 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 22 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 22 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 107.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 22 ligt rond € 1.049.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).