Huiswaardemeter
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt

Woningwaarde Torenstraat 4a

5268AT Helvoirt

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.261
+11,7%
[ € 628.550 – € 799.972 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.682[ € 697.253 – € 770.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 4a in Helvoirt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.261 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.958Sinds juli +1,0%
+€ 74.98012 maanden +11,7%
+€ 52.40012 mnd vs. NL +8,2%
Torenstraat 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.261 voor Torenstraat 4a in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 4a in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.682. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.261.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 4a
€ 731.682[ € 697.253 – € 770.648 ]
Verkoper houdt over€ 722.383−€ 9.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.466+€ 16.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.383

Wat is de vraagprijs?

Torenstraat 4a in Helvoirt staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Vraagprijs Torenstraat 4a
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 766.077[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 4a adviseren wij in een bod van € 731.682, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.261+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.682+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.266+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 4a zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 4a in Helvoirt bedragen € 3.630 per maand bij een woningwaarde van € 714.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.261
Verwachte verkoopprijs€ 731.682
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Torenstraat 22, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 22
1976 · 270 m²
€ 1.056.943
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10
1958 · 199 m²
€ 733.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.261 ligt Torenstraat 4a een stuk boven het buurtgemiddelde in Helvoirt. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 4a in Helvoirt.

Wat is Torenstraat 4a in Helvoirt waard?
Torenstraat 4a in Helvoirt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.261 (bandbreedte € 628.550 – € 799.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Torenstraat 4a in Helvoirt?
Torenstraat 4a in Helvoirt staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 4a in Helvoirt?
Voor Torenstraat 4a adviseren wij een bod van € 731.682 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 4a in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 4a in Helvoirt bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 4a in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 4a in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 74.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 4a ligt rond € 714.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 4a?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 4a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).