Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 6, 5268BM Helvoirt

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 6

5268BM Helvoirt

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.625
+12,5%
[ € 479.270 – € 609.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.488[ € 532.703 – € 588.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.625 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.306Sinds september +1,0%
+€ 60.36612 maanden +12,5%
+€ 41.60512 mnd vs. NL +8,6%
Vincent van Goghstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.625 voor Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.488. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.625.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 6
€ 560.488[ € 532.703 – € 588.777 ]
Verkoper houdt over€ 553.073−€ 7.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.848+€ 13.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.073

Wat is de vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Vraagprijs Vincent van Goghstraat 6
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.020 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 6 adviseren wij in een bod van € 560.488, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.625+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.488+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.512+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 544.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.625
Verwachte verkoopprijs€ 560.488
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 14, 5268CP Helvoirt
Sint Jorisstraat 14
1973 · 166 m²
€ 560.455
Straatbeeld van Torenstraat 4a, 5268AT Helvoirt
Torenstraat 4a
1975 · 176 m²
€ 714.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt.

Wat is Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt waard?
Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.625 (bandbreedte € 479.270 – € 609.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt?
Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt?
Voor Vincent van Goghstraat 6 adviseren wij een bod van € 560.488 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 6 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 60.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 6 ligt rond € 544.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).