Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt

Woningwaarde De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3

5268AK Helvoirt

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.411
+11,5%
[ € 419.242 € 533.580 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 463.013[ € 439.862 € 486.164 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 490.197[ € 465.374 € 514.362 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.411 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.641Sinds mei +1,0%
+€ 49.00412 maanden +11,5%
+€ 30.87912 mnd vs. NL +7,2%
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.411 voor De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.197. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.411.

Verwachte verkoopprijs De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
€ 490.197[ € 465.374 € 514.362 ]
Verkoper houdt over€ 483.555€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.151+€ 11.954 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.197
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.392
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 483.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 463.013[ € 439.862 € 486.164 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 € 3.740 ]

Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 490.197, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.013 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.411+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.197+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 514.707+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 463.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 476.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.407/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.411
Verwachte verkoopprijs€ 490.197
Verwachte vraagprijs€ 463.013
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.411 is De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt.

Wat is De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt waard?
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.411 (bandbreedte € 419.242 – € 533.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt is in juni 2026 € 463.013 (bandbreedte € 439.862 – € 486.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt?
Voor De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 adviseren wij een bod van € 490.197 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 ligt rond € 476.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).