Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught

Woningwaarde Akkerstraat 16

5261TW Vught

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.912
+11,5%
[ € 327.283 – € 416.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.528[ € 342.502 – € 378.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.655[ € 364.080 – € 402.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 16 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.912 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.623Sinds mei +1,0%
+€ 38.25512 maanden +11,5%
+€ 24.10612 mnd vs. NL +7,2%
Akkerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.912 voor Akkerstraat 16 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 16 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.655. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.912.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 16
€ 383.655[ € 364.080 – € 402.403 ]
Verkoper houdt over€ 378.185−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.478+€ 9.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 16 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.192 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 360.528[ € 342.502 – € 378.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.192[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 867.643[ € 297.500 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 383.655, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.528 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.912+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.655+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.838+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 360.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 16 in Vught bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 371.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.912
Verwachte verkoopprijs€ 383.655
Verwachte vraagprijs€ 360.528
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (36%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heikantstraat 41, 5261XM Vught
Heikantstraat 41
1964 · 122 m²
€ 638.297
Straatbeeld van Achter de Bredase Wagen 22, 5261XC Vught
Achter de Bredase Wagen 22
1974 · 55 m²
€ 266.960
Straatbeeld van Gementweg 5, 5266LZ Cromvoirt
Gementweg 5
1975 · 153 m²
€ 821.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.912 is Akkerstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 16 in Vught.

Wat is Akkerstraat 16 in Vught waard?
Akkerstraat 16 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.912 (bandbreedte € 327.283 – € 416.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 16 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 16 in Vught is in juni 2026 € 360.528 (bandbreedte € 342.502 – € 378.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 16 in Vught?
Voor Akkerstraat 16 adviseren wij een bod van € 383.655 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 16 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 16 in Vught bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 16 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 16 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 16 ligt rond € 371.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.