Huizenprijzen Vught (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 12.359 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vught
Huizenprijzen Vught : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vught bedraagt in oktober 2026 € 658.635. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vught beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Vught
De huizenprijzen in Vught verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.783 per m². De duurste buurten zijn Loyolaan en omgeving en Villapark met vierkante meterprijzen tot € 5.960 per m², terwijl buurten als Voorburg en omgeving en De Baarzen goedkopere opties bieden.
| Bergenshuizen | € 1.486.253 | € 5.016 per m² | +126% |
| Bleijendijk | € 1.217.048 | € 4.744 per m² | +85% |
| Centrum | € 543.831 | € 4.918 per m² | -17% |
| De Baarzen | € 548.699 | € 3.932 per m² | -17% |
| De Vughtse Hoeven | € 534.291 | € 4.456 per m² | -19% |
| Loonsebaan | € 1.395.624 | € 5.603 per m² | +112% |
| Loyolaan en omgeving | € 1.054.830 | € 5.960 per m² | +60% |
| Molenstraat en omgeving | € 465.765 | € 4.304 per m² | -29% |
| Schoonveld | € 618.402 | € 4.973 per m² | -6% |
| Taalstraat en omgeving | € 696.248 | € 4.925 per m² | +6% |
| Vijverhof | € 488.889 | € 4.546 per m² | -26% |
| Villapark | € 1.731.060 | € 5.920 per m² | +163% |
| Voorburg en omgeving | € 399.923 | € 4.301 per m² | -39% |
| Vughtse Heide en Lunetten | € 797.179 | € 5.883 per m² | +21% |
Hoeveel wordt er overboden in Vught?
Overbieden in Vught is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral Voorburg en omgeving en Molenstraat en omgeving zijn in Vught gewild. In minder populaire buurten zoals Villapark en Bergenshuizen liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vught bedraagt € 4.808 per m².
- Voorburg en omgeving+6,1%
- Vijverhof+5,7%
- De Vughtse Hoeven+5,6%
- De Baarzen+5,6%
- Villapark+4,4%
- Bergenshuizen+4,5%
- Loonsebaan+4,5%
- Loyolaan en omgeving+4,6%
- Bleijendijk+4,6%
Is Vught duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 658.635 (€ 4.783 per m²) is Vught in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.363 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vught?
In Vught staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 625.863 (€ 4.568 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vught is 59% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vught?
In staan er 38 woningen te koop in Vught. Vught heeft een woningoverschot van 260 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Vught
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vught?
De huizenprijzen in Vught stegen tussen 2020 en 2022 met +32,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vught in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Vught
Veelgestelde vragen over Vught
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vught.