Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Maashorst binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Maashorst (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Maashorst

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 26.571 woningen

680Verkocht
+5,6%Jaartrend
118Te koop
48 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Maashorst
Gemiddelde huizenprijs in Maashorst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 532.685
+5,6%
[ € 381.770 – € 580.478 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 504.464[ € 369.982 – € 563.924 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 518.379[ € 381.770 – € 580.478 ]

Recent berekende huizenprijzen in Maashorst

Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 372.129
Straatbeeld van Steeuwichtweg 5, 5406PP Uden
Steeuwichtweg 5
1925 · 176 m²
€ 565.642
Straatbeeld van Voederheil 3, 5411RJ Zeeland
Voederheil 3
1968 · 296 m²
€ 678.130

Huizenprijzen Maashorst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Maashorst bedraagt in juni 2026 € 532.685. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Maashorst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.822Sinds mei +0,5%
+€ 28.45412 maanden +5,6%
+€ 7.07112 mnd vs. NL +1,4%
Maashorst
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Maashorst

De huizenprijzen in Maashorst verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.146 per m². De duurste plaatsen zijn Uden en Schaijk met vierkante meterprijzen tot € 4.284 per m², terwijl plaatsen als Odiliapeel en Reek goedkopere opties bieden.

Odiliapeel€ 548.203€ 3.426
per m²		+3%
Reek€ 595.072€ 3.394
per m²		+12%
Schaijk€ 588.339€ 4.185
per m²		+10%
Uden€ 506.001€ 4.284
per m²		-5%
Volkel€ 574.393€ 3.823
per m²		+8%
Zeeland€ 588.253€ 3.849
per m²		+10%

Hoeveel wordt er overboden in Maashorst?

Overbieden in Maashorst is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs.

Is Maashorst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.685 (€ 4.146 per m²) is Maashorst in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maashorst
BetaalbaarDuur
€ 532.685[ € 393.912 – € 597.616 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 532.685 · NL: € 529.579 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 118.374

Wat voor woningen staan er te koop in Maashorst?

In Maashorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 504.464 (€ 3.479 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maashorst is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Maashorst
Nederland
Verdeling woningtype
Maashorst
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Maashorst?

In staan er 101 woningen te koop in Maashorst. Het aantal huishoudens en woningen in Maashorst is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Maashorst
101 te koop

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maashorst?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Maashorst liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Maashorst sterk met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maashorst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Maashorst betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Maashorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maashorst.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Maashorst?
De huizenprijzen in Maashorst zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen: van ongeveer € 504.231 naar € 532.685 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Wat is de vierkantemeterprijs in Maashorst?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Maashorst bedraagt in juni 2026 € 3.674 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Maashorst is 145 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 532.685 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Maashorst?
Voor een gemiddelde woning in Maashorst (€ 532.685) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.374 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.776. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in Maashorst?
In Maashorst worden huizen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Maashorst?
In Maashorst worden jaarlijks circa 680 koopwoningen verkocht, op een totaal van 17.271 koopwoningen. Dat betekent dat 3,9% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van Maashorst zijn de huizen het duurst?
In Maashorst heeft plaats Reek de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 595.072. De meest betaalbare plaats is Uden met € 506.001 — een verschil van 1,2× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Maashorst?
De gemeentelijke heffingen in Maashorst bedragen circa € 672 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 56 per maand aan gemeentelijke lasten. Maashorst is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.