Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Zundert binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Zundert (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Zundert

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 10.129 woningen

270Verkocht
+2,4%Jaartrend
37Te koop
57 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zundert
Gemiddelde huizenprijs in Zundert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 565.201
+2,4%
[ € 393.017 – € 648.275 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 534.560[ € 380.378 – € 632.067 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 549.663[ € 393.017 – € 648.275 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zundert

Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
Zundert · 1964 · 102 m²
€ 392.476
Straatbeeld van Bremakker 4, 4891ND Rijsbergen
Bremakker 4
Rijsbergen · 1986 · 127 m²
€ 454.058
Straatbeeld van Achtmaalseweg 178b, 4885AT Achtmaal
Achtmaalseweg 178b
Achtmaal · 1961 · 174 m²
€ 588.835

Huizenprijzen Zundert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Zundert bedraagt in augustus 2026 € 565.201. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Zundert beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.415Sinds juli +0,3%
+€ 13.15412 maanden +2,4%
€ -6.34412 mnd vs. NL -1,1%
Zundert
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Zundert

De huizenprijzen in gemeente Zundert verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.844 per m². De duurste plaatsen zijn Zundert en Rijsbergen met vierkante meterprijzen tot € 4.043 per m², terwijl plaatsen als Klein Zundert en Achtmaal goedkopere opties bieden.

Achtmaal€ 596.690€ 3.277
per m²		+6%
Klein Zundert€ 642.588€ 3.537
per m²		+14%
Rijsbergen€ 615.321€ 3.880
per m²		+9%
Wernhout€ 520.611€ 3.697
per m²		-8%
Zundert€ 521.622€ 4.043
per m²		-8%

Hoeveel wordt er overboden in Zundert?

Overbieden in gemeente Zundert is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs.

Is Zundert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 565.201 (€ 3.844 per m²) is gemeente Zundert in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zundert
BetaalbaarDuur
€ 565.201[ € 406.029 – € 664.642 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 565.201 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zundert?

In gemeente Zundert staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 534.560 (€ 3.362 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Zundert is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zundert
Nederland
Verdeling woningtype
Zundert
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zundert?

In staan er 47 woningen te koop in Zundert. Het aantal huishoudens en woningen in Zundert is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zundert
47 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens10.074Vrijwel evenveel als woningen
Woningen10.129Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Zundert

Straatbeeld van Koningin Emmastraat 8, 4891XG Rijsbergen
Koningin Emmastraat 8
Rijsbergen · 1974 · 135 m²
€ 415.000
Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
Zundert · 2002 · 92 m²
€ 475.000
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
Zundert · 2020 · 119 m²
€ 475.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zundert?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zundert stegen tussen 2020 en 2022 met +32,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zundert in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Zundert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Zundert.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Zundert?
De huizenprijzen in gemeente Zundert zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen: van ongeveer € 552.047 naar € 565.201 in augustus 2026. De prijzen bewegen gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Zundert?
De huizenprijzen in gemeente Zundert zijn de afgelopen 5 jaar met +27,7% gestegen: van ongeveer € 442.576 (2021) naar € 565.201 (augustus 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +5,0%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Zundert?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Zundert bedraagt in augustus 2026 € 3.555 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.167 per m². De gemiddelde woning in Zundert is 159 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 565.201 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Zundert?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Zundert (€ 565.201) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.600 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.884. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Zundert?
In gemeente Zundert worden huizen gemiddeld binnen 57 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 42 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Zundert?
In gemeente Zundert worden jaarlijks circa 270 koopwoningen verkocht, op een totaal van 7.597 koopwoningen. Dat betekent dat 3,6% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van gemeente Zundert zijn de huizen het duurst?
In gemeente Zundert heeft plaats Klein Zundert de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 642.588. De meest betaalbare plaats is Wernhout met € 520.611 — een verschil van 1,2× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zundert?
De gemeentelijke heffingen in Zundert bedragen circa € 1.262 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 534/jaar), rioolheffing (€ 332/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 395/jaar). Dit komt neer op circa € 105 per maand aan gemeentelijke lasten.