Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Bavostraat 41f

4891CG Rijsbergen

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.061
+2,4%
[ € 501.654 – € 638.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 552.941[ € 525.294 – € 580.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.202[ € 557.862 – € 616.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 570.061 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds juli +0,3%
+€ 13.26812 maanden +2,4%
€ -6.39812 mnd vs. NL -1,1%
Sint Bavostraat 41f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.061 voor Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.202. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.061.

Verwachte verkoopprijs Sint Bavostraat 41f
€ 587.202[ € 557.862 – € 616.584 ]
Verkoper houdt over€ 579.493−€ 7.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.096+€ 13.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.493

Wat is de vraagprijs?

Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen staat in te koop voor € 552.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Vraagprijs Sint Bavostraat 41f
Onder gem. in buurt RijsbergenBoven gem.
€ 552.941[ € 525.294 – € 580.588 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsbergen
€ 714.143[ € 375.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Bavostraat 41f adviseren wij in een bod van € 587.202, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 552.941 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.061+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.202+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.562+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Bavostraat 41f zal in bij een vraagprijs van € 552.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 570.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Bavostraat 41f

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.061
Verwachte verkoopprijs€ 587.202
Vraagprijs€ 552.941
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtRijsbergen→
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsbergen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijsbergen

Rijsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warande 13, 4891VG Rijsbergen
Warande 13
1987 · 294 m²
€ 949.493
Straatbeeld van De Lange Dreef 7, 4891SC Rijsbergen
De Lange Dreef 7
2025 · 226 m²
€ 900.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.061 ligt Sint Bavostraat 41f een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijsbergen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Bavostraat 41f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen.

Wat is Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen waard?
Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.061 (bandbreedte € 501.654 – € 638.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsbergen.
Wat is de vraagprijs van Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen?
Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 552.941. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen?
Voor Sint Bavostraat 41f adviseren wij een bod van € 587.202 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Bavostraat 41f in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Bavostraat 41f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsbergen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sint Bavostraat 41f ligt rond € 570.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Bavostraat 41f?
Huishoudens in de buurt van Sint Bavostraat 41f besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.