De gemiddelde huizenprijs in Wernhout (gemeente Zundert) bedraagt in augustus 2026 € 520.611. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wernhout (gemeente Zundert) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.303Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.11612 maanden +2,4%+2,4%

€ -5.84412 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Wernhout

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wernhout

Zundert is met € 492.752 de duurste buurt in Wernhout, gevolgd door Wernhout (€ 478.279). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wernhout bedraagt € 3.697 per m².


Wernhout	€ 478.279	€ 3.720 per m²	-8%
Zundert	€ 492.752	€ 4.038 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Wernhout?

Overbieden in Wernhout (gemeente Zundert) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Wernhout kent met +6,1% het hoogste overbod, in Zundert ligt dit op +6,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wernhout (gemeente Zundert) bedraagt € 3.448 per m².

Overbod per buurt in Wernhout

BuurtOverbod

Wernhout+6,1%
Zundert+6,1%

Is Wernhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.611 (€ 3.697 per m²) is Wernhout (gemeente Zundert) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.691 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wernhout

BetaalbaarDuur

€ 520.611[ € 393.954 – € 604.429 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 520.611 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wernhout?

In Wernhout (gemeente Zundert) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.794 (€ 3.257 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wernhout (gemeente Zundert) is 77% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wernhout

Nederland

Verdeling woningtype

Wernhout

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wernhout?

In augustus 2026 staan er 12 woningen te koop in Wernhout. Het aantal huishoudens en woningen in Wernhout is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wernhout

12 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.401Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.408Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Wernhout

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wernhout?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wernhout stegen tussen 2020 en 2022 met +32,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wernhout in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Wernhout

4884€ 520.611

Veelgestelde vragen over Wernhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wernhout (gemeente Zundert).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wernhout?

De gemiddelde huizenprijs in Wernhout (gemeente Zundert) ligt in augustus 2026 op € 520.611. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.448 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wernhout?

De woningmarkt in Wernhout (gemeente Zundert) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 520.611, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wernhout?

In Wernhout (gemeente Zundert) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 491.794 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 520.611. Overbieden is gebruikelijk in Wernhout.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wernhout?

De huizenprijzen in Wernhout (gemeente Zundert) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,4% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 520.611.

Wat is de duurste buurt van Wernhout?

De duurste buurt van Wernhout (gemeente Zundert) is Zundert, met een gemiddelde huizenprijs van € 492.752. De vierkante meterprijs in Zundert bedraagt € 4.038 per m². De meest betaalbare buurt is Wernhout (€ 478.279). Wernhout telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Wernhout?

Wernhout telt 2.988 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Wernhout heeft 1.408 woningen. Wernhout valt onder gemeente Zundert.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wernhout?

Wernhout valt onder gemeente Zundert. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Zundert: circa € 1.262 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 534/jaar), rioolheffing (€ 332/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 395/jaar). Dit komt neer op circa € 105 per maand.

Is Wernhout duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wernhout (gemeente Zundert) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.611. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.691 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.