Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Oirschot binnen provincie Noord-BrabantLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Oirschot (in groen) toont binnen provincie Noord-Brabant (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Oirschot

Gemeente in provincie Noord-Brabant · 8.544 woningen

243Verkocht
+15,8%Jaartrend
49Te koop
43 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oirschot
Gemiddelde huizenprijs in Oirschot
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 614.013
+15,8%
[ € 434.256 – € 699.882 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 581.581[ € 421.343 – € 682.362 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 597.573[ € 434.256 – € 699.882 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oirschot

Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 438.960
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 921.139
Straatbeeld van Nieuwedijk 41, 5688LK Oirschot
Nieuwedijk 41
1965 · 186 m²
€ 1.006.445

Huizenprijzen Oirschot : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Oirschot bedraagt in juni 2026 € 614.013. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Oirschot groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.930Sinds mei +1,3%
+€ 83.92412 maanden +15,8%
+€ 61.44512 mnd vs. NL +11,6%
Oirschot
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Oirschot

Oirschot is met € 622.620 de duurste plaats in gemeente Oirschot, gevolgd door Oost West en Middelbeers (€ 595.482). De gemiddelde vierkante meterprijs in gemeente Oirschot bedraagt € 4.536 per m².

Oirschot€ 622.620€ 4.780
per m²		+1%
Oost West en Middelbeers€ 595.482€ 4.010
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Oirschot?

Overbieden in gemeente Oirschot is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Middelbeers en Westelbeers kent met +5,6% het hoogste overbod, in Spoordonk ligt dit op +5,5%.

Overbod per wijk in Oirschot
WijkOverbod

Is Oirschot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.013 (€ 4.536 per m²) is gemeente Oirschot in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.447 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oirschot
BetaalbaarDuur
€ 614.013[ € 447.529 – € 717.913 ]
Huizenprijs vs Nederland
16% hoger[ € 614.013 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 78.927 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oirschot?

In gemeente Oirschot staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.581 (€ 3.612 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Oirschot is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oirschot
Nederland
Verdeling woningtype
Oirschot
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oirschot?

In staan er 39 woningen te koop in Oirschot. Oirschot heeft een woningoverschot van 203 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oirschot
39 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens8.341203 minder dan woningen
Woningen8.544Overschot: 203 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oirschot?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oirschot stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oirschot sterk met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oirschot in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oirschot betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Oirschot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Oirschot.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Oirschot?
De huizenprijzen in gemeente Oirschot zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen: van ongeveer € 530.089 naar € 614.013 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Oirschot?
De huizenprijzen in gemeente Oirschot zijn de afgelopen 5 jaar met +47,7% gestegen: van ongeveer € 415.750 (2021) naar € 614.013 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +8,1%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Oirschot?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Oirschot bedraagt in juni 2026 € 3.814 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Oirschot is 161 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 614.013 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Oirschot?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Oirschot (€ 614.013) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.447 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 2.047. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Oirschot?
In gemeente Oirschot worden huizen gemiddeld binnen 43 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Oirschot?
In gemeente Oirschot worden jaarlijks circa 243 koopwoningen verkocht, op een totaal van 6.408 koopwoningen. Dat betekent dat 3,8% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van gemeente Oirschot zijn de huizen het duurst?
In gemeente Oirschot heeft plaats Oirschot de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 622.620. De meest betaalbare plaats is Oost West en Middelbeers met € 595.482 — een verschil van 1,0× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oirschot?
De gemeentelijke heffingen in Oirschot bedragen circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 300/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand aan gemeentelijke lasten.