Huizenprijzen Oost West en Middelbeers
Plaats in gemeente Oirschot · 2.797 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oost West en Middelbeers
Huizenprijzen Oost West en Middelbeers : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oost West en Middelbeers (gemeente Oirschot) bedraagt in augustus 2026 € 592.731. Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden. Oost West en Middelbeers (gemeente Oirschot) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Oost West en Middelbeers
Middelbeers en Westelbeers is met € 622.694 de duurste wijk in Oost West en Middelbeers, gevolgd door Oostelbeers (€ 619.837). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oost West en Middelbeers bedraagt € 4.006 per m².
| Middelbeers en Westelbeers | € 622.694 | € 4.138 per m² | +5% |
| Oostelbeers | € 619.837 | € 3.548 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Oost West en Middelbeers?
Overbieden in Oost West en Middelbeers (gemeente Oirschot) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Middelbeers en Westelbeers kent met +5,6% het hoogste overbod, in Oostelbeers ligt dit op +5,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oost West en Middelbeers (gemeente Oirschot) bedraagt € 3.528 per m².
- Oostelbeers+5,6%
Is Oost West en Middelbeers duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.731 (€ 4.006 per m²) is Oost West en Middelbeers (gemeente Oirschot) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oost West en Middelbeers?
In Oost West en Middelbeers (gemeente Oirschot) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 561.153 (€ 3.340 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oost West en Middelbeers (gemeente Oirschot) is 78% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oost West en Middelbeers?
In staan er 15 woningen te koop in Oost West en Middelbeers. Oost West en Middelbeers heeft een woningoverschot van 64 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oost West en Middelbeers
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oost West en Middelbeers?
De huizenprijzen in Oost West en Middelbeers stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oost West en Middelbeers sterk met +16,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oost West en Middelbeers in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oost West en Middelbeers betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Oost West en Middelbeers
Veelgestelde vragen over Oost West en Middelbeers
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oost West en Middelbeers (gemeente Oirschot).