Huizenprijzen Middelbeers en Westelbeers (Oirschot)
Wijk in Oost West en Middelbeers · 1.615 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Middelbeers en Westelbeers
Huizenprijzen Middelbeers en Westelbeers : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Middelbeers en Westelbeers bedraagt in augustus 2026 € 622.694. Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden. Middelbeers en Westelbeers groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Middelbeers en Westelbeers
In Middelbeers en Westelbeers ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 578.268 in Middelbeers, met een vierkante meterprijs van € 3.579 per m².
| Middelbeers | € 578.268 | € 3.907 per m² | -7% |
Duurste straten in Middelbeers en Westelbeers
De duurste straat in Middelbeers en Westelbeers is Kattenbergseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.291.283. De meest betaalbare straat is Wielakkers (€ 421.051).
- Kattenbergseweg€ 1.291.283
- Paardseheide€ 1.157.352
- Hilleborg€ 1.027.355
- Huijgevoort€ 984.083
- Molenbroekseweg€ 970.318
- Mw. Smulders-Beliënplein€ 301.071
- Smidsstraat€ 359.631
- Brouwerij€ 415.069
- Hoenderakkers€ 415.577
- Wielakkers€ 421.051
Hoeveel wordt er overboden in Middelbeers en Westelbeers?
Overbieden in Middelbeers en Westelbeers is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs.
Is Middelbeers en Westelbeers duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 622.694 (€ 4.138 per m²) is Middelbeers en Westelbeers in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.376 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Middelbeers en Westelbeers?
In Middelbeers en Westelbeers staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 589.883 (€ 3.390 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Middelbeers en Westelbeers is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Middelbeers en Westelbeers?
De huizenprijzen in Middelbeers en Westelbeers stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Middelbeers en Westelbeers sterk met +16,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Middelbeers en Westelbeers in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Middelbeers en Westelbeers betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Middelbeers en Westelbeers
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middelbeers en Westelbeers.