Woningwaarde Dijkstraat 24

5721AP Asten

496 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 2.268Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.125.005

+12,1%

[ € 990.004 – € 1.260.006 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.101.502[ € 1.046.427 – € 1.156.577 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.149.010[ € 1.091.423 – € 1.206.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkstraat 24 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.125.005 (€ 2.268 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.630Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 121.13412 maanden +12,1%+12,1%

+€ 82.24312 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Dijkstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.125.005 voor Dijkstraat 24 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkstraat 24 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.149.010. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.125.005.

Verwachte verkoopprijs Dijkstraat 24

€ 1.149.010[ € 1.091.423 – € 1.206.310 ]

Verkoper houdt over€ 1.135.121−€ 13.889 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.174.140+€ 25.130 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.149.010

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.639

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.135.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkstraat 24 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.101.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.221 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkstraat 24

Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.

€ 1.101.502[ € 1.046.427 – € 1.156.577 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.221[ € 2.110 – € 2.332 ]

Gem. vraagprijs in Asten centrum / west

€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.149.010, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.101.502 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.125.005+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.149.010+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.206.461+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.101.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkstraat 24 in Asten bedragen € 5.777 per maand bij een woningwaarde van € 1.125.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.325.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.777/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.501

OZB€ 107

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 118

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 5.777

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.980.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte496 m²

Perceeloppervlakte1.395 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.125.005

Verwachte verkoopprijs€ 1.149.010

Verwachte vraagprijs€ 1.101.502

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (13%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Bosrand 2

1974 · 292 m²

€ 881.703

Burgemeester Wijnenstraat 68

Burgemeester Wijnenstraat 68

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.125.005 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkstraat 24 in Asten.

Wat is Dijkstraat 24 in Asten waard?

Dijkstraat 24 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.125.005 (bandbreedte € 990.004 – € 1.260.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkstraat 24 in Asten?

De verwachte vraagprijs van Dijkstraat 24 in Asten is in oktober 2026 € 1.101.502 (bandbreedte € 1.046.427 – € 1.156.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.268.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkstraat 24 in Asten?

Voor Dijkstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.149.010 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkstraat 24 in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkstraat 24 in Asten bedragen € 5.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.125.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.501 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkstraat 24 in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 24 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 121.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Dijkstraat 24 ligt rond € 1.125.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dijkstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Dijkstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.