Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstraat 3

5721BA Asten

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.958
+12,1%
[ € 594.843 – € 757.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.640[ € 626.658 – € 692.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.680[ € 657.364 – € 726.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 3 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.958 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.387Sinds september +1,0%
+€ 72.78312 maanden +12,1%
+€ 49.41512 mnd vs. NL +8,2%
Hofstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.958 voor Hofstraat 3 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 3 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.680. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.958.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 3
€ 692.680[ € 657.364 – € 726.560 ]
Verkoper houdt over€ 683.811−€ 8.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.684+€ 16.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 3 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 3
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 659.640[ € 626.658 – € 692.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 3 adviseren wij in een bod van € 692.680, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.640 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.958+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.680+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.314+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 659.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 3 in Asten bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 675.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 64
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.958
Verwachte verkoopprijs€ 692.680
Verwachte vraagprijs€ 659.640
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Industrielaan 14, 5721BC Asten
Industrielaan 14
1960 · 414 m²
€ 1.129.277
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.958 ligt Hofstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 3 in Asten.

Wat is Hofstraat 3 in Asten waard?
Hofstraat 3 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.958 (bandbreedte € 594.843 – € 757.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 3 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hofstraat 3 in Asten is in oktober 2026 € 659.640 (bandbreedte € 626.658 – € 692.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 3 in Asten?
Voor Hofstraat 3 adviseren wij een bod van € 692.680 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 3 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 3 in Asten bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 3 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstraat 3 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 72.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 3 ligt rond € 675.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hofstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.