Huiswaardemeter

Woningwaarde Neptunusstraat 13

5721BH Asten

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.439
+12,1%
[ € 583.826 – € 743.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.882[ € 615.488 – € 680.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.370[ € 645.031 – € 712.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Neptunusstraat 13 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.439 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.269Sinds september +1,0%
+€ 71.43512 maanden +12,1%
+€ 48.50012 mnd vs. NL +8,2%
Neptunusstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.439 voor Neptunusstraat 13 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neptunusstraat 13 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.370. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.439.

Verwachte verkoopprijs Neptunusstraat 13
€ 679.370[ € 645.031 – € 712.929 ]
Verkoper houdt over€ 670.647−€ 8.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.107+€ 15.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neptunusstraat 13 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Neptunusstraat 13
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 647.882[ € 615.488 – € 680.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neptunusstraat 13 adviseren wij in een bod van € 679.370, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 647.882 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.439+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.370+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.339+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neptunusstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 647.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neptunusstraat 13 in Asten bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 663.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 63
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neptunusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.439
Verwachte verkoopprijs€ 679.370
Verwachte vraagprijs€ 647.882
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.439 ligt Neptunusstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Appelbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Neptunusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neptunusstraat 13 in Asten.

Wat is Neptunusstraat 13 in Asten waard?
Neptunusstraat 13 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.439 (bandbreedte € 583.826 – € 743.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neptunusstraat 13 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Neptunusstraat 13 in Asten is in oktober 2026 € 647.882 (bandbreedte € 615.488 – € 680.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Neptunusstraat 13 in Asten?
Voor Neptunusstraat 13 adviseren wij een bod van € 679.370 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neptunusstraat 13 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Neptunusstraat 13 in Asten bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neptunusstraat 13 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neptunusstraat 13 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 71.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neptunusstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Neptunusstraat 13 ligt rond € 663.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neptunusstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Neptunusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.