Huiswaardemeter

Woningwaarde Neptunusstraat 25

5721BH Asten

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.926
+12,1%
[ € 525.295 – € 668.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.864[ € 550.871 – € 608.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.491[ € 583.372 – € 644.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Neptunusstraat 25 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.926 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.640Sinds september +1,0%
+€ 64.27412 maanden +12,1%
+€ 43.63812 mnd vs. NL +8,2%
Neptunusstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.926 voor Neptunusstraat 25 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neptunusstraat 25 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.491. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.926.

Verwachte verkoopprijs Neptunusstraat 25
€ 614.491[ € 583.372 – € 644.780 ]
Verkoper houdt over€ 606.482−€ 8.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.931+€ 14.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neptunusstraat 25 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Neptunusstraat 25
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 579.864[ € 550.871 – € 608.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neptunusstraat 25 adviseren wij in een bod van € 614.491, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.864 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.926+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.491+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.216+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neptunusstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 579.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neptunusstraat 25 in Asten bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 596.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neptunusstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.926
Verwachte verkoopprijs€ 614.491
Verwachte vraagprijs€ 579.864
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 46a, 5721GC Asten
Prins Bernhardstraat 46a
2000 · 97 m²
€ 460.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.926 zit Neptunusstraat 25 in het middensegment van Appelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Neptunusstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neptunusstraat 25 in Asten.

Wat is Neptunusstraat 25 in Asten waard?
Neptunusstraat 25 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.926 (bandbreedte € 525.295 – € 668.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neptunusstraat 25 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Neptunusstraat 25 in Asten is in oktober 2026 € 579.864 (bandbreedte € 550.871 – € 608.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Neptunusstraat 25 in Asten?
Voor Neptunusstraat 25 adviseren wij een bod van € 614.491 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neptunusstraat 25 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Neptunusstraat 25 in Asten bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neptunusstraat 25 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neptunusstraat 25 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 64.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neptunusstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Neptunusstraat 25 ligt rond € 596.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neptunusstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Neptunusstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.