Huiswaardemeter

Woningwaarde Venusstraat 15

5721BW Asten

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.645
+12,1%
[ € 564.648 – € 718.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.515[ € 595.189 – € 657.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.141[ € 623.758 – € 689.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Venusstraat 15 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.645 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.063Sinds september +1,0%
+€ 69.08912 maanden +12,1%
+€ 46.90712 mnd vs. NL +8,2%
Venusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.645 voor Venusstraat 15 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venusstraat 15 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.141. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 641.645.

Verwachte verkoopprijs Venusstraat 15
€ 657.141[ € 623.758 – € 689.417 ]
Verkoper houdt over€ 648.662−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.434+€ 15.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venusstraat 15 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Venusstraat 15
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 626.515[ € 595.189 – € 657.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 657.141, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 626.515 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.645+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.141+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.998+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 626.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venusstraat 15 in Asten bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 641.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.138
OZB€ 61
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.645
Verwachte verkoopprijs€ 657.141
Verwachte vraagprijs€ 626.515
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Sterappel 6, 5721TW Asten
Sterappel 6
1998 · 120 m²
€ 459.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Venusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.645 duidelijk in het hogere segment van Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Venusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venusstraat 15 in Asten.

Wat is Venusstraat 15 in Asten waard?
Venusstraat 15 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.645 (bandbreedte € 564.648 – € 718.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venusstraat 15 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Venusstraat 15 in Asten is in oktober 2026 € 626.515 (bandbreedte € 595.189 – € 657.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Venusstraat 15 in Asten?
Voor Venusstraat 15 adviseren wij een bod van € 657.141 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venusstraat 15 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Venusstraat 15 in Asten bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.138 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venusstraat 15 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venusstraat 15 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 69.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Venusstraat 15 ligt rond € 641.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Venusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.