Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten

Woningwaarde Hemelberg 60

5721CP Asten

280 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.135
+11,1%
[ € 747.239 – € 951.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.836[ € 789.294 – € 872.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.837[ € 824.023 – € 910.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelberg 60 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 849.135 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.023Sinds mei +1,0%
+€ 84.63612 maanden +11,1%
+€ 52.21612 mnd vs. NL +6,8%
Hemelberg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.135 voor Hemelberg 60 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelberg 60 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.837. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 849.135.

Verwachte verkoopprijs Hemelberg 60
€ 867.837[ € 824.023 – € 910.763 ]
Verkoper houdt over€ 857.041−€ 10.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.344+€ 19.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelberg 60 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelberg 60
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 830.836[ € 789.294 – € 872.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 711.864[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelberg 60 adviseren wij in een bod van € 867.837, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 830.836 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.135+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.837+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.229+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelberg 60 zal in bij een vraagprijs van € 830.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelberg 60 in Asten bedragen € 4.239 per maand bij een woningwaarde van € 849.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 425.000€ 1.274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.152
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.494.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelberg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.135
Verwachte verkoopprijs€ 867.837
Verwachte vraagprijs€ 830.836
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHemelberg→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemelberg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (25%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hemelberg

Hemelberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 789.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hemelberg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.135 duidelijk in het hogere segment van Hemelberg. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemelberg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelberg 60 in Asten.

Wat is Hemelberg 60 in Asten waard?
Hemelberg 60 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.135 (bandbreedte € 747.239 – € 951.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemelberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelberg 60 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hemelberg 60 in Asten is in juni 2026 € 830.836 (bandbreedte € 789.294 – € 872.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelberg 60 in Asten?
Voor Hemelberg 60 adviseren wij een bod van € 867.837 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelberg 60 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelberg 60 in Asten bedragen € 4.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.152 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelberg 60 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelberg 60 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 84.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelberg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemelberg is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Hemelberg 60 ligt rond € 849.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelberg 60?
Huishoudens in de buurt van Hemelberg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemelberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.