Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten

Woningwaarde Hemelberg 60

5721CP Asten

280 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.114
+11,3%
[ € 752.500 – € 957.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.686[ € 794.852 – € 878.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.948[ € 829.825 – € 917.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelberg 60 in Asten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 855.114 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.080Sinds juli +1,0%
+€ 87.04612 maanden +11,3%
+€ 59.91712 mnd vs. NL +7,8%
Hemelberg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.114 voor Hemelberg 60 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelberg 60 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.948. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 855.114.

Verwachte verkoopprijs Hemelberg 60
€ 873.948[ € 829.825 – € 917.175 ]
Verkoper houdt over€ 863.085−€ 10.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.577+€ 19.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelberg 60 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelberg 60
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 836.686[ € 794.852 – € 878.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 871.000[ € 425.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelberg 60 adviseren wij in een bod van € 873.948, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 836.686 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.114+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.948+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.645+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelberg 60 zal in bij een vraagprijs van € 836.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelberg 60 in Asten bedragen € 4.381 per maand bij een woningwaarde van € 855.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.182
OZB€ 81
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelberg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.114
Verwachte verkoopprijs€ 873.948
Verwachte vraagprijs€ 836.686
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHemelberg→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemelberg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hemelberg

Hemelberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hemelberg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.114 duidelijk in het hogere segment van Hemelberg. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemelberg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelberg 60 in Asten.

Wat is Hemelberg 60 in Asten waard?
Hemelberg 60 in Asten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.114 (bandbreedte € 752.500 – € 957.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemelberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelberg 60 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hemelberg 60 in Asten is in augustus 2026 € 836.686 (bandbreedte € 794.852 – € 878.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelberg 60 in Asten?
Voor Hemelberg 60 adviseren wij een bod van € 873.948 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelberg 60 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelberg 60 in Asten bedragen € 4.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.182 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelberg 60 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelberg 60 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 87.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelberg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemelberg is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Hemelberg 60 ligt rond € 855.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelberg 60?
Huishoudens in de buurt van Hemelberg 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemelberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.